情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地学園朝日町

近鉄奈良線 学園前駅 徒歩11分

物件画像

所在地
奈良市学園朝日町
土地面積
438m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
40％
容積率
60％

価格3,380万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　学園前店

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●近鉄奈良線「学園前駅」まで徒歩約11分！●土地面積約132坪有！（仮測量）

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0119064-0012008

所在地 奈良県奈良市学園朝日町
交通 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩11分
その他交通
近鉄難波・奈良線　富雄駅まで徒歩約33分
土地面積 438m²(実測)
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 低地 建ぺい率 40％
容積率 60％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 山林 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 4.5m 公道 間口35m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 法22条区域 がけ条例 景観法
※土地の面積は仮測量に基づき表記しております。実測した際に面積が増減する可能性があります。※一部道路から低地の部分が存在しております。※「既存建物」種類：居宅　構造：木造瓦葺平屋建　床面積：43.73m2　（他未登記部分有）
こだわり項目
低層住宅地
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 奈良市立鶴舞小学校 (1,000m)、奈良市立登美ヶ丘中学校 (3,200m)

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［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　学園前店
住所：奈良県奈良市学園大和町２丁目８１番地１　奈良西ビル１階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0120-29-8080
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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