情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/11

中古住宅奈良市学園南2丁目

近鉄奈良線 学園前駅 徒歩10分

物件画像

所在地
奈良市学園南２丁目
土地面積
315.05m²
建物面積
188.8m²
間　取
3LDK
築年・入居
2016年10月

価格8,480万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　学園前店

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0119064-0010538

所在地 奈良県奈良市学園南2丁目
交通 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩10分
その他交通 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩18分
間取 3LDK(＋1ＬＤＫ×2)
土地面積 315.05m²(公簿)
建物面積 188.8m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 2016年10月
駐車スペース 空有 (5台) セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 40％ 容積率 60％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 賃貸中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 4.2m 公道 間口32.4m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 第3種風致地区（あやめ池風致地区　ゾーン7）・宅地造成等規制法・建基法22条区規制区域・絶対高さ制限10ｍ
【現況満室：賃貸中】◆年間収入：4779960円◆現況表面利回り：5.6％◆2LDK+1LDK×2室
こだわり項目
低層住宅地
公営水道
都市ガス
下水
駐車場2台以上
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　学園前店
住所：奈良県奈良市学園大和町２丁目８１番地１　奈良西ビル１階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(04)第006880号
電話番号：0120-29-8080
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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