情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

土地売地

京成千葉線 京成幕張駅 徒歩12分

物件画像

所在地
千葉市花見川区幕張町２丁目
土地面積
76m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
-
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格850万円

［取扱会社］サワダ企画有限会社　不動産のサワダ企画

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物件価格850万円

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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］サワダ企画有限会社　不動産のサワダ企画
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物件詳細情報

物件No.0118940-0000118

所在地 千葉県千葉市花見川区幕張町2丁目2804
交通 京成千葉線 京成幕張駅 徒歩12分
その他交通 JR総武線 幕張駅 徒歩16分
土地面積 76m²
セットバック 有 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北西 4.3m 公道 間口16m ) ( 北東 4.4m 公道 間口4m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 高度地区（第一種20ｍ）、建築基準法第22条指定区域
都市計画施設、都市計画道路、幕張本郷松波線、千葉市告示790号線幅員18ｍは本物件土地北東側約10ｍに計画。
都市計画施設、都市計画道路、豊砂幕張町線3.1.4号線幅員60ｍは本物件に接触しています。昭和60年8月30日告示845号線再建築には都市計画法第53条申請が必要になります。
北東側5.5m2セットバック必要です。
こだわり項目
角地
低層住宅地
複数路線
即引渡し可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 千葉市立上の台小学校 (540m)、千葉市立幕張本郷中学校 (820m)
買物施設 コンビニ (260m)、スーパー (1,240m)、ドラッグストア (1,510m)
その他の施設 総合病院 (1,890m)、公園 (1,160m)、銀行 (1,170m)
［取扱会社］サワダ企画有限会社　不動産のサワダ企画
住所：千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目425
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週木曜日、第2第4水曜日
免許番号：千葉県知事(6)第13619号
電話番号：043-272-0557
所属団体：(一社)不動産協会、(各都道府県)宅地建物取引業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1189400000118

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