情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/21

中古マンションパークフィーネ南大沢4番館

京王相模原線 多摩境駅 徒歩14分

物件画像

所在地
八王子市鑓水2丁目
専有面積
91.04m²
間　取
3LDK
築年・入居
2002年02月

価格4,998万円

［取扱会社］ユニバーサル住宅販売株式会社　営業１課

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新規リフォーム物件　駅徒歩圏内　ペット飼育可(細則有)　8階部分南西向きのため陽当良好　眺望良好　LDK22.8帖　床暖房　食洗器　ディスポーザー　各室収納　WIC　共用施設充実　住環境良好です

間取・区画

  • 間取り

    間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,998万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
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  • up
金利※1
％
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返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ユニバーサル住宅販売株式会社　営業１課
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物件詳細情報

物件No.0118914-0016747

所在地 東京都八王子市鑓水2丁目
交通 京王相模原線 多摩境駅 徒歩14分
その他交通 京王相模原線 南大沢駅 バス10分 パークフィーネ前下車 徒歩1分
間取 3LDK
専有面積 91.04m² 壁心
総戸数 452戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上13階建 主要採光面 南西
築年月 2002年02月 バルコニー面積 16.16m²
駐車場 空有 1,000円(税無) 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 13,210円
修繕積立金 21,310円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年04月) 施工
床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
ハウスクリーニング他
備考・制限等 ※CATV利用料/月額550円、フレンドリークラブ会費/月額250円
本物件に対しての現地ご案内、周辺環境のご説明、資金計画等お気軽に申し付けください。
相続、贈与税等の税金対策のご相談、お買換えのご相談等、適切且つ明確にお答えし、全ての疑問を解決いたします。
こだわり項目
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
床暖房
システムキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
温水洗浄便座
全居室収納
バルコニー
駐車場あり
キッズルーム
パントリー
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立鑓水小学校 (330m)、八王子市立鑓水中学校 (752m)
買物施設 コンビニ (1,016m)、スーパー (853m)、ドラッグストア (681m)、商店街 (1,762m)
その他の施設 総合病院 (1,699m)、公園 (113m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ユニバーサル住宅販売株式会社　営業１課
住所：神奈川県相模原市南区古淵４丁目５番２５号
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日　火曜日
免許番号：神奈川県知事(3)第28034号
電話番号：0120-753-681
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1189140016747／自社管理番号：6182650

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）