情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古住宅八王子市みなみ野3丁目

JR横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩10分

物件画像

所在地
八王子市みなみ野3丁目
土地面積
179.53m²
建物面積
168.96m²
間　取
2LDK
築年・入居
2000年12月

価格5,599万円

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店

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■JR横浜線「八王子みなみ野」駅から徒歩約10分 ■積水ハウス施工！軽量鉄骨造！土地と建物広々 ■1階2LDK+2階3LDＫ！広々とした2世帯住宅 ■北西角地！北東側隣地はあ公園の為、開放感に優れます

間取・区画

  • 間取り

    1階・2階ともに17帖超の広々LDKを備えた、ゆとりある二世帯住宅です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,599万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店
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物件詳細情報

物件No.0118895-0012993

所在地 東京都八王子市みなみ野3丁目
交通 JR横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩10分
その他交通 京王高尾線 山田駅 徒歩27分
間取 2LDK
土地面積 179.53m²(公簿)
建物面積 168.96m²
総戸数 1戸 構造・規模 軽量鉄骨造／2階建
主要採光面 南 築年月 2000年12月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北西 11m 公道 ) ( 南西 10m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 景観法、航空法、高さ限度有、準防火地域、宅地造成工事規制区域、高度地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、法第22条区域、南八王子地区地区計画区域
JR横浜線「八王子みなみ野」駅徒歩約10分。利便性と穏やかな住環境を兼ね備えた、積水ハウス施工の軽量鉄骨造・二世帯住宅です。
徒歩8分のスーパー三和八王子みなみ野店をはじめ、コンビニや商業施設など生活利便施設が身近に揃い、毎日のお買い物も快適。保育園・小学校は徒歩5分圏内、中学校も徒歩7分と、お子様の通園・通学にも安心のロケーションです。
北西側約11m・南西側約6mの道路に面した開放感あふれる角地。陽当たりや風通しにも恵まれ、車の出し入れもスムーズに行えます。北東側隣地には公園が広がり、徒歩圏内にも大小さまざまな公園が点在。豊かな緑を身近に感じながら、ご家族でゆったりとした時間をお過ごしいただけます。
建物は1階2LDK・2階3LDKのゆとりある二世帯仕様。それぞれの世帯のプライバシーを大切にしながら、快適に暮らせる住空間を実現しました。閑静な住宅街に佇む、利便性・住環境・開放感を兼ね備えた、永く安心して住み継げる一邸です。
市街化区域
こだわり項目
角地
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
二世帯住宅向き
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立みなみ野君田小学校 (235m)、八王子市立みなみ野中学校 (538m)
買物施設 コンビニ (520m)、スーパー (589m)、ドラッグストア (539m)、商店街 (710m)
その他の施設 総合病院 (702m)、公園 (775m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店
住所：東京都八王子市旭町１０番３号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：毎週火・水曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号：国土交通大臣(9)第3744号
電話番号：0120-70-4311
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1188950012993／自社管理番号：hc1-0993

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