情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地八王子市谷野町

JR中央線 八王子駅 バス15分 谷野町南下車 徒歩3分

物件画像

所在地
八王子市谷野町
土地面積
148.59m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
40％
容積率
80％

価格1,580万円

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

◆約44坪のゆとりある敷地面積を確保しており、開放感のある住まいづくりが可能 ◆前面道路にもゆとりがあり、車の出入りや駐車もしやすい環境 ◆建築条件無しの売地でお好きなハウスメーカーでの建築が可能

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

【2026年05月撮影】

間取・区画

  • 間取り

    南側に面した陽当たりの良い敷地で、快適な生活を送れます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,580万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0118895-0012777

所在地 東京都八王子市谷野町
交通 JR中央線 八王子駅 バス15分 谷野町南下車 徒歩3分
その他交通 京王線 京王八王子駅 バス20分 みつい台下車 徒歩7分
土地面積 148.59m²(実測)
総区画数 1区画 セットバック 無
私道負担面積 147.38m² 私道負担割合 600/3814
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 4.5m 私道 間口10.4m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 宅地造成工事規制区域、航空法、景観法、高度地区、日影制限有、高さ限度有、法第22条区域、谷野・梅坪地区地区計画区域、敷地面積最低限度有
周辺は閑静な住宅街が広がっており、都心部のような騒がしさや建物の密集感を感じにくい落ち着いた住環境が魅力です。緑も身近に感じられるエリアのため、四季の変化を楽しみながら穏やかに暮らすことができます。また、低層住宅が中心の街並みとなっているため、空が広く感じられ、陽当たりや風通しにも恵まれた開放感のある環境です。周辺には公園や教育施設、生活利便施設も点在しており、日々の暮らしや子育てもしやすい住環境が整っています。さらに、JR中央線「八王子」駅方面へのアクセスも利用できるため、自然豊かな落ち着きと生活利便性の両方を兼ね備えた立地となっています。
市街化
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
即引渡し可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立加住小学校 (2,800m)、八王子市立加住中学校 (2,800m)
買物施設 コンビニ (917m)、スーパー (1,476m)、商店街 (1,345m)
その他の施設 総合病院 (1,106m)、公園 (310m)

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店
住所：東京都八王子市旭町１０番３号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：毎週火・水曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号：国土交通大臣(9)第3744号
電話番号：0120-70-4311
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-35166
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい46949-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1188950012777／自社管理番号：ht1-4412

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）