情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地八王子市諏訪町

JR中央線 高尾駅 バス14分 諏訪中央下車 徒歩9分

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所在地
八王子市諏訪町
土地面積
173.01m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
40％
容積率
80％

価格1,950万円

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店

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■ JR中央線「高尾」駅・「西八王子」駅の2駅利用可能 ■ バス利用にてアクセス良好（高尾駅約14分／西八王子駅約16分） ■ 建築条件なし売地のため、理想の住まいを自由にプランニング可能

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【2026年05月撮影】

間取・区画

  • 間取り

    敷地面積52坪以上！規格住宅を施工しやすい整形地、建て替えにも、土地としてご検討ください

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物件価格1,950万円

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毎月の支払い額 --円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0118895-0012760

所在地 東京都八王子市諏訪町
交通 JR中央線 高尾駅 バス14分 諏訪中央下車 徒歩9分
その他交通 JR中央線 西八王子駅 バス16分 松枝住宅下車 徒歩7分
土地面積 173.01m²
総区画数 1区画 セットバック 無
私道負担面積 195.21m² 私道負担割合 1/8
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 4m 私道 位置指定 間口13m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、高さ限度有、日影制限有、高度地区、法第22条区域
JR中央線「高尾」駅へバス約14分、「西八王子」駅へもバス約16分。2駅利用可能の利便性と、穏やかな住環境を兼ね備えたロケーションです。
駅方面へのバス便も充実しており、一戸建て住宅が建ち並ぶ、自然豊かで落ち着いた街並みが広がります。
徒歩5分にコンビニ、徒歩8分にスーパーをはじめ、ショッピングモール「ラーレ八王子諏訪」へ徒歩3分と、毎日のお買い物も快適。さらに、保育園・幼稚園が徒歩6分圏内、中学校徒歩7分と、子育て世帯にも嬉しい住環境です。周辺には公園も点在し、四季を感じながらのびのびと暮らせます。
建築条件なし売地のため、お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを自由にプランニング可能。
閑静な住宅街ならではの静けさと心地よさに包まれながら、ご家族の理想を叶える住まいづくりを実現いただけます。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
最寄り駅が始発駅
公営水道
プロパンガス
下水
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立上壱分方小学校 (1,433m)、八王子市立四谷中学校 (549m)
買物施設 コンビニ (373m)、スーパー (594m)、商店街 (223m)
その他の施設 総合病院 (1,221m)、公園 (278m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店
住所：東京都八王子市旭町１０番３号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：毎週火・水曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号：国土交通大臣(9)第3744号
電話番号：0120-70-4311
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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