情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション高尾スカイハイツ

JR中央線高尾駅徒歩2分

物件画像

所在地: 八王子市初沢町
専有面積: 89.81m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 1978年10月

価格3,390万円

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［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店

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◆テラスとリビングが直結し、開放感があり採光・通風に優れた設計 ◆4LDK・約89ｍ2で、家族それぞれの個室を確保しやすい間取り。 ◆ペット飼育可能！内装・設備一新のフルリフォーム物件です！

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【2026年05月撮影】

間取・区画

下階への生活音を気にしなくて大丈夫！専用庭付き

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,390万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0118895-0012745

所在地	周辺地図東京都八王子市初沢町
交通	JR中央線高尾駅徒歩2分
その他交通	京王高尾線狭間駅徒歩13分
間取	4LDK
専有面積	89.81m² 壁心
総戸数	49戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上6階建	主要採光面	南東
築年月	1978年10月	バルコニー面積	5.39m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：常駐)	管理会社	東和警備保障株式会社
管理費	13,920円	修繕積立金	24,250円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[組合費] 100円　[住民協力金] 1,000円
備考・制限等	景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有駅から徒歩2分という近さにありながら、専用庭付きのゆとりある住戸で、落ち着いた住環境と利便性を両立できる点が大きな魅力です。周辺には小学校や中学校が徒歩圏内にそろっており、子育て世帯にとって安心できる環境が整っています。また、スーパーやコンビニも近く、日常の買い物に困らない生活利便性の高さも特徴です。さらに、敷地にゆとりがあるため採光や通風が確保されやすく、周辺も比較的落ち着いた雰囲気が期待できます。駅近でありながら、騒がしすぎない生活環境と、日々の暮らしやすさをバランスよく享受できる点が、この物件の周辺環境の価値といえます。組合費 100円／月、住民協力金 1000円／月、専用庭 1650円／月

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; 管理人常駐; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; フローリング; 専用庭; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; ガスコンロ設置済; テラス; ペット可; ペット相談; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	八王子市立浅川小学校 (106m)、八王子市立浅川中学校 (455m)
買物施設	コンビニ (146m)、スーパー (254m)、商店街 (316m)
その他の施設	総合病院 (273m)、公園 (331m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店: 住所：東京都八王子市旭町１０番３号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：毎週火・水曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号：国土交通大臣(9)第3744号
電話番号：0120-70-4311
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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