情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅八王子市川町

JR中央線 西八王子駅 バス14分 二分方入口下車 徒歩10分

物件画像

所在地
八王子市川町
土地面積
130.02m²
建物面積
96.39m²
間　取
4LDK
築年・入居
2011年12月

価格2,399万円

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店

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◆駐車スペースを2台分確保できるため、車中心の生活に適している ◆15帖のLDKに加えて和室が隣接しており、柔軟に使える広さを確保 ◆各洋室が6帖以上とゆとりのある広さで、快適に過ごせる空間設計

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【2026年05月撮影】

間取・区画

  • 間取り

    全室南向き、心地よい陽光が満ちる、あなたの幸せな住まい。

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物件価格2,399万円

頭金
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店
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物件詳細情報

物件No.0118895-0012741

所在地 東京都八王子市川町
交通 JR中央線 西八王子駅 バス14分 二分方入口下車 徒歩10分
その他交通 JR中央線 八王子駅 バス24分 二分方入口下車 徒歩10分
間取 4LDK
土地面積 130.02m²(公簿)
建物面積 96.39m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月 2011年12月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 準工業地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 5m 公道 )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年03月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替
玄関鍵交換等
外装:（2026年03月) 施工
外壁、屋根
備考・制限等 景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有
周辺は低層住宅が中心の落ち着いた街並みが広がっており、都心では得がたい静かでゆとりある住環境が整っています。前面道路や敷地に余裕があることで圧迫感が少なく、開放的な景観の中で日々を過ごすことができます。
また、小学校や中学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にとって安心できる環境です。加えて、スーパーやコンビニ、ドラッグストアといった生活利便施設も点在しており、日常の買い物に困ることはありません。
さらに、周辺には公園や緑も感じられるエリアがあり、自然を身近に感じながらゆったりとした時間を過ごせる点も魅力です。都市部の利便性と、郊外ならではの穏やかな住環境のバランスが取れた立地といえます。
市街化
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
照明器具付き
駐車場あり
ガスコンロ設置済
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立弐分方小学校 (975m)、八王子市立城山中学校 (603m)
買物施設 コンビニ (872m)、スーパー (906m)、商店街 (1,760m)
その他の施設 総合病院 (856m)、公園 (627m)
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店
住所：東京都八王子市旭町１０番３号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：毎週火・水曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号：国土交通大臣(9)第3744号
電話番号：0120-70-4311
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1188950012741／自社管理番号：hc1-4366

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）