情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅八王子市上壱分方町

JR中央線 西八王子駅 バス19分 二分方入口下車 徒歩6分

物件画像

所在地
八王子市上壱分方町
土地面積
135.72m²
建物面積
77.83m²
間　取
3LDK
築年・入居
2001年04月

価格2,299万円

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

☆広いお庭が特徴で、カースペース4台分確保！（車種による) ☆南向きの居室は陽当りもいいです！ ☆輝く美しさが広がる、内装リフォーム物件の魅力。 ☆小学校徒歩10分と中学校徒歩17分と徒歩圏内です！

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

【2026年2月撮影】

間取・区画

  • 間取り

    玄関口には吹き抜けもあり明るく開放的な感じのお家です

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,299万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0118895-0012732

所在地 東京都八王子市上壱分方町
交通 JR中央線 西八王子駅 バス19分 二分方入口下車 徒歩6分
その他交通 JR中央線 八王子駅 バス26分 二分方入口下車 徒歩6分
間取 3LDK
土地面積 135.72m²(公簿)
建物面積 77.83m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 2001年04月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
私道負担面積 236m² 私道負担割合 1/13
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 4.5m 私道 位置指定 )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替
備考・制限等 再建築可、航空法、景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ限度有、日影制限有
駅からはやや距離がありますが、中央線・横浜線・八高線「八王子」駅、中央線「西八王子」駅、京王線「京王八王子」駅へはバス便が豊富に運行されており、通勤・通学もスムーズです。
徒歩6分にコンビニ、ドラッグストアも徒歩5分、内科医院も徒歩圏内にあるため、日々の買い物や通院にも困りません。
周辺には緑に包まれた公園が点在し、四季の移ろいを身近に感じられる穏やかな住環境が広がっています。
さらに、保育園・小学校が徒歩10分圏内に整っており、小さなお子様のいるご家庭にも安心してお住まいいただける、暮らしやすさと落ち着きを兼ね備えたエリアです。
市街化
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
フローリング
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立上壱分方小学校 (758m)、八王子市立四谷中学校 (1,308m)
買物施設 コンビニ (466m)、スーパー (1,050m)、商店街 (1,022m)
その他の施設 総合病院 (577m)、公園 (228m)
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店
住所：東京都八王子市旭町１０番３号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：毎週火・水曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号：国土交通大臣(9)第3744号
電話番号：0120-70-4311
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-35166
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい87844-1476

LIFULL HOME’S物件番号：1188950012732／自社管理番号：hc1-4351

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）