情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て八王子市川口町　第7　2号棟

JR中央線 八王子駅 バス35分 影沢下車 徒歩2分

物件画像

所在地
八王子市川口町
土地面積
170.51m²
建物面積
98.82m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年06月

価格2,980万円(税込)

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店

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■自然豊かで閑静な住宅街に位置する本地。 ■住む人を考えた使いやすい間取り。 ■充実のプライベートスペース、2F全居室6帖以上の住まい。 ■バルコニーは南向き！日当たり良好 ■駐車スペース2台分あり。

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【2026年05月撮影】

間取・区画

  • 間取り

    安心と美しさが調和、確かな住宅性能と充実の設備

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物件価格2,980万円(税込)

頭金
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店
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物件詳細情報

物件No.0118895-0012730

所在地 東京都八王子市川口町
交通 JR中央線 八王子駅 バス35分 影沢下車 徒歩2分
その他交通 京王線 京王八王子駅 バス46分 影沢下車 徒歩2分
間取 4LDK
土地面積 170.51m²(実測)
建物面積 98.82m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年06月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 70㎡
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建11756号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 4m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 宅地造成工事規制区域、航空法、景観法、高度地区、日影制限有、高さ限度有、法第22条区域、上川・川口地区地区計画区域
閑静な住宅街に抱かれ、四季の彩りを身近に感じる穏やかな住環境に、新たな住まいが誕生しました。
JR中央線・八高線・横浜線「八王子」駅へはバス便が充実し、日々の通勤・通学もスムーズ。保育園や小・中学校が徒歩圏に整い、ご家族の毎日に安心を添える立地です。
滑り台やブランコのある「やまぶき児童公園」、のびやかに遊べる「やまぶき南町の広場」など、身近に広がる遊び場も魅力のひとつ。さらに「戸吹スポーツ公園」では、原っぱ広場やクライムガーデン、緑豊かな散策路が広がり、週末にはご家族で心地よいひとときをお過ごしいただけます。近くを流れる川沿いの散策も、日常にやさしい潤いをもたらします。
南向きのバルコニーは陽光に恵まれ、明るく開放的な空間を演出。室内は暮らしやすさに配慮した動線と間取りで、日々の生活を快適に支えます。1階にはリビングに加え和室を設け、多彩な使い方が可能なゆとりの空間も魅力です。
充実した設備と仕様が、日常にさりげない上質さを添える住まい。
ぜひ一度、現地にてこの心地よさをご体感ください。お問い合わせを心よりお待ちしております。
市街化
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
プロパンガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
フローリング
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立川口小学校 (933m)、八王子市立川口中学校 (1,087m)
買物施設 コンビニ (552m)、スーパー (2,458m)、商店街 (3,580m)
その他の施設 総合病院 (821m)、公園 (346m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店
住所：東京都八王子市旭町１０番３号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：毎週火・水曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号：国土交通大臣(9)第3744号
電話番号：0120-70-4311
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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