情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て八王子市丸山2期

JR中央線 八王子駅 バス25分 宇津木台下車 徒歩5分

物件画像

所在地
八王子市丸山町
土地面積
208.28m²
建物面積
106.32m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年04月

価格4,799万円(税込)

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店

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◇広々敷地約63坪！並列3台駐車可なゆとりのカースペース ◇建物面積106m2、開放的なLDKは約19帖＋約4.5帖の広々空間 ◇ZEH水準仕様・太陽光発電（エネカリプラス）搭載の省エネ住宅です

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【2026年05月撮影】

間取・区画

  • 間取り

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物件価格4,799万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店
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物件詳細情報

物件No.0118895-0012684

所在地 東京都八王子市丸山町
交通 JR中央線 八王子駅 バス25分 宇津木台下車 徒歩5分
その他交通 JR八高線 小宮駅 徒歩28分
間取 4LDK
土地面積 208.28m²(実測)
建物面積 106.32m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年04月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建08900号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 6m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 宅地造成工事規制区域、航空法、景観法、日影制限有、高度地区、高さ限度有、法第22条区域
八王子市丸山町より、63坪超の広大な敷地を活かした新築分譲住宅が登場しました。最大の魅力は、お車を3台並列で停められるゆとりのカースペース。来客時や将来のお車の増台にも柔軟に対応できます。室内は、約19帖のLDKに4.5帖の洋室が隣接し、家族が自然と集まる開放的な設計です。また、主寝室のウォークインクローゼットや各所の収納も充実しています。教育環境も整っており、小学校まで徒歩約8分。太陽光発電システムを搭載したZEH水準の住まいで、環境にも家計にも優しい新生活をスタートしませんか。駅から少し離れた立地だからこそ叶う、静かで落ち着いた住環境とゆとりある暮らしをぜひご体感ください。
市街化
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立宇津木台小学校 (726m)、八王子市立石川中学校 (1,642m)
買物施設 コンビニ (1,128m)、スーパー (1,135m)、商店街 (3,728m)
その他の施設 総合病院 (2,268m)、公園 (770m)
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店
住所：東京都八王子市旭町１０番３号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：毎週火・水曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号：国土交通大臣(9)第3744号
電話番号：0120-70-4311
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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