情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション東建狭間マンション

京王高尾線狭間駅徒歩3分

物件画像

所在地: 八王子市椚田町
専有面積: 45.43m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1974年08月

価格1,080万円

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［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店

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★買い物施設が充実の住環境 ★南向きの角部屋で、日当たり・風通しともに期待ができます。 ★京王線狭間駅徒歩3分の2LDK物件！ ★リビングに収納がありすっきりとした空間での生活を送ることができます。

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【2026年04月撮影】

間取・区画

充実のプライベートスペース、全居室6帖以上の住まい。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,080万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0118895-0012596

所在地	周辺地図東京都八王子市椚田町
交通	京王高尾線狭間駅徒歩3分
その他交通	JR中央線高尾駅徒歩16分
間取	2LDK
専有面積	45.43m² 壁心
総戸数	87戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	7階 / 地上8階建	主要採光面	南
築年月	1974年08月	バルコニー面積	6.89m²
現況	空家	用途地域	近隣商業地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	（株）東京建物アメニティサポート	管理費	10,480円
修繕積立金	10,330円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
備考・制限等	景観法航空法宅地造成工事規制区域日影制限有高度地区準防火地域　狭間駅前地区地区計画京王線「狭間」駅から徒歩3分という利便性を備えながら、物件周辺は落ち着いた住宅街が広がり、都心部のような喧騒とは無縁の穏やかな環境です。建物の周囲には空の広がりを感じられる街並みが形成されており、隣接する建物との距離にも余裕があるため、圧迫感の少ない暮らしが実現します。また、八王子エリアならではの緑や自然が身近にあり、日々の生活の中で季節の移ろいを感じられる点も魅力です。駅近で生活利便施設へのアクセスも良好でありながら、静かでゆとりのある住環境は、都会ではなかなか得られない価値といえます。

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; シャワー; 洗面所独立; クローゼット; フローリング; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; 照明器具付き; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	八王子市立椚田小学校 (985m)、八王子市立椚田中学校 (1,600m)
買物施設	コンビニ (211m)、スーパー (220m)、商店街 (204m)
その他の施設	総合病院 (1,620m)、公園 (323m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店: 住所：東京都八王子市旭町１０番３号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：毎週火・水曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号：国土交通大臣(9)第3744号
電話番号：0120-70-4311
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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