情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/15

中古マンショングランフレージュ四天王寺

Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩3分

物件画像

所在地
大阪市天王寺区四天王寺１丁目
専有面積
82.79m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1997年12月

価格5,390万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　谷町店

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◆2026年2月リフォーム済み◆オートロック付きで安心◆食洗器・浴室乾燥機付き

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物件価格5,390万円

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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　谷町店
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物件詳細情報

物件No.0118882-0013108

所在地 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目
交通 Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩3分
その他交通
大阪環状線　桃谷駅まで徒歩18分
間取 2SLDK
専有面積 82.79m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 3階 / 地上10階建
主要採光面 南西 築年月 1997年12月
バルコニー面積 11.87m² 駐車場 空無
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 三菱地所コミュニティ(株) 管理費 25,700円
修繕積立金 23,600円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [町会費／月] 300円　
備考・制限等 【リフォーム内容】◎新調：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、温水洗浄便座、給湯器等
こだわり項目
複数路線
角部屋
オートロック
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
エレベーター
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立大江小学校 (390m)、大阪市立天王寺中学校 (1,200m)
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　谷町店
住所：大阪府大阪市天王寺区生玉前町４−２９　S-RESIDENCE谷町九丁目 1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：06-6772-2981
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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