情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅旭1丁目　中古戸建

Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩2分

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所在地
大阪市西成区旭１丁目
土地面積
40.14m²
建物面積
69.62m²
間　取
3DK
築年・入居
1999年07月

価格2,480万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　谷町店

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◆南側バルコニーで採光良好！◆3wayアクセス可能で通勤通学に便利な立地◆浴室乾燥機や温水洗浄便座、追い炊き機能など設備充実

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　谷町店
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物件詳細情報

物件No.0118882-0013085

所在地 大阪府大阪市西成区旭1丁目
交通 Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩2分
その他交通
阪堺電気軌道阪堺線　今池駅まで徒歩10分
間取 3DK
土地面積 40.14m²(公簿)
建物面積 69.62m²
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 南
築年月 1999年07月 駐車スペース 無
セットバック 2.28㎡ 私道負担面積 4.26m²
私道負担割合 1/1 用途地域 商業地域
地勢 平坦 建ぺい率 80％
容積率 240％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 2.6m 私道 ) ( 東 1m 私道 ) 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 準防火
※令和7年7月にガスコンロ新調※本物件東側の私道は建築基準法上の道路ではありませんので、建ぺい率の角地緩和の適応は出来ません。
こだわり項目
南道路
複数路線
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立新今宮小学校 (550m)、大阪市立今宮中学校 (550m)

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［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　谷町店
住所：大阪府大阪市天王寺区生玉前町４−２９　S-RESIDENCE谷町九丁目 1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：06-6772-2981
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1188820013085／自社管理番号：61190725000

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