情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅国分町　中古戸建

JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩9分

物件画像

所在地
大阪市天王寺区国分町
土地面積
40.25m²
建物面積
92.16m²
間　取
4SDK
築年・入居
1997年07月

価格3,180万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　谷町店

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物件価格3,180万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　谷町店
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物件詳細情報

物件No.0118882-0013067

所在地 大阪府大阪市天王寺区国分町
交通 JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩9分
その他交通
大阪市谷町線　四天王寺夕陽ヶ丘駅まで徒歩19分
間取 4SDK
土地面積 40.25m²(公簿)
建物面積 92.16m²
構造・規模 鉄骨造／3階建 主要採光面 西
築年月 1997年07月 駐車スペース 無
セットバック 2.28㎡ 私道負担面積 5.92m²
用途地域 準住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 80％ 容積率 400％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 2.4m 私道 間口3.5m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 準防火
【リフォーム内容】◎ベランダ塗装、間取り変更工事、キッチン新調、キッチンパネル新調、ユニットバス新調、洗面台新調、洗濯パン新調、トイレ新調、モニターホン新調、ダウンライト新設、ポスト新調、クロス全て貼替、フロアタイル貼替、CF 貼替、建具一部新調、室内一部塗装、網戸一部貼替、畳表替、襖貼替、障子貼替、洗い工事一式！
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立聖和小学校 (270m)、大阪市立天王寺中学校 (900m)
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　谷町店
住所：大阪府大阪市天王寺区生玉前町４−２９　S-RESIDENCE谷町九丁目 1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：06-6772-2981
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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