情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/22

中古住宅南恩加島6丁目　中古テラス

Osaka Metro四つ橋線北加賀屋駅 3.6km

物件画像

価格320万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　谷町店

◆居住用としてはもちろん、投資用やセカンドハウスにおすすめの物件◆環状線「大正駅」からバス17分　「昌運橋」バス停徒歩2分◆古民家風のリフォームもおすすめ！お気軽にお問い合わせください

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外観

間取・区画

物件価格320万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0118882-0012919

所在地	周辺地図大阪府大阪市大正区南恩加島6丁目
交通	Osaka Metro四つ橋線北加賀屋駅 3.6km
その他交通	南海電鉄汐見橋線　西天下茶屋駅まで徒歩45分
間取	5K
土地面積	44.49m²(公簿)
建物面積	57.61m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	東
築年月	1926年01月	駐車スペース	無
セットバック	無	用途地域	準工業地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東私道間口3.4m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	準防火 ※築年月は1926年1月と表示されていますが、現在調査中です。※増築未登記部分有。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	大阪市立南恩加島小学校 (650m)、大阪市立大正西中学校 (120m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　谷町店: 住所：大阪府大阪市天王寺区生玉前町４−２９　S-RESIDENCE谷町九丁目 1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：06-6772-2981
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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