情報更新日：2024/05/28　情報有効期限：2024/06/10

中古住宅西淀川区百島1丁目　中古戸建

阪神なんば線福駅徒歩10分

物件画像

価格4,980万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　谷町店

◆平成28年9月建築、小林住宅施工の注文住宅！◆くつろぎのダウンフロアリビング◆開放感があり、水回りの家事導線も良いアイランドキッチン◆リビング上部は吹き抜けになっているため、採光・通風良好

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外観

間取・区画

物件価格4,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0118882-0012211

所在地	周辺地図大阪府大阪市西淀川区百島1丁目
交通	阪神なんば線福駅徒歩10分
その他交通	阪神電鉄本線　姫島駅まで約30分
間取	4LDK
土地面積	170.43m²(公簿)
建物面積	118.88m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	2016年09月
駐車スペース	空有 (3台)	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	80％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	二方 ( 北西 3.5m 公道間口7.5m ) ( 南東 7.6m 公道 )
取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	※カースペース普通自動車2台駐車可能、小型自動車1台駐車可能（約7.5ｍ×約5.6ｍ）。車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; 床暖房; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 駐車場2台以上; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	大阪市立大和田小学校 (1,400m)、大阪市立淀中学校 (1,200m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　谷町店: 住所：大阪府大阪市天王寺区生玉前町４−２９　S-RESIDENCE谷町九丁目 1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(04)第006880号
電話番号：06-6772-2981
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1188820012211／自社管理番号：60886938000

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

豊中市原田元町2丁目
※駐車スペース車種による※2024年6月リフォーム完成予定・新品/トイレ、洗面台、ガラストップコンロ・その他/クロス張替、フロアタイル貼り、畳表替え、室内クリーニング、クッションフロア張替、白蟻点検
阪急宝塚本線曽根駅徒歩10分
4,899万円
土地：110.31m²
建物：98.82m²
間取：4LDK