情報更新日：2024/04/30　情報有効期限：2024/05/13

中古マンションレ・ジェイド四天王寺夕陽丘

Osaka Metro谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩1分

物件画像

価格7,490万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　谷町店

◆令和5年4月建築マンション、築後未入居◆ペットと暮らせるマンションです（規約制限有）◆6階部分、角部屋につき通風良好◆リビングとキッチンに床暖房有◆食洗機やミストサウナなど室内設備充実

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外観

間取・区画

物件価格7,490万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0118882-0011656

所在地	周辺地図大阪府大阪市天王寺区六万体町
交通	Osaka Metro谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩1分
その他交通	近鉄難波・奈良線　大阪上本町駅まで徒歩11分
間取	2SLDK
専有面積	67.61m² 壁心
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	6階 / 地上15階建
主要採光面	東	築年月	2023年04月
バルコニー面積	12.32m²	駐車場	空無
現況	空家	用途地域	商業地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	(株)エスコンリビングサービス	管理費	11,430円
修繕積立金	4,390円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
その他費用	[住戸セキュリティ費用/月] 165円　[インターネット利用料/月] 1,375円
備考・制限等	防火

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 角部屋; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 床暖房; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ペット可; ペット相談; ペット相談可; 即入居可; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	大阪市立大江小学校 (450m)、大阪市立天王寺中学校 (1,300m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　谷町店: 住所：大阪府大阪市天王寺区生玉前町４−２９　S-RESIDENCE谷町九丁目 1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(04)第006880号
電話番号：06-6772-2981
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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