情報更新日：2024/04/30　情報有効期限：2024/05/13

中古マンションシエリアタワーなんば

Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩8分

物件画像

所在地
大阪市中央区高津３丁目
専有面積
121.79m²
間　取
3LDK
築年・入居
2020年09月

価格2億2,800万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　谷町店

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◆30階建30階部分、最上階、南東の角部屋につき、眺望・陽当り・通風良好！◆ペットと暮らせるマンションです（規約制限有）◆火を使わない安全性とお手入れのしやすさが魅力のIHクッキングヒーター付

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物件価格2億2,800万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　谷町店
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物件詳細情報

物件No.0118882-0011367

所在地 大阪府大阪市中央区高津3丁目
交通 Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩8分
その他交通
大阪市谷町線　谷町九丁目駅まで徒歩10分
間取 3LDK
専有面積 121.79m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 30階 / 地上30階建地下1階
主要採光面 南 築年月 2020年09月
バルコニー面積 14.15m² 駐車場 空無
現況 居住中 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 関電コミュニティ(株) 管理費 28,200円
修繕積立金 9,800円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 定期地上権
借地料 11,790円 保証金 --
接道 ( 西 6m 公道 ) ( 南 6m 公道 ) ( 東 公道 ) 取引態様 仲介
その他費用 [インターネット使用料/月] 1,265円　[解体準備金/月] 10,500円　
備考・制限等 防火 建築基準法第22帖区域
・スカイラウンジ利用可（要予約）
こだわり項目
南向き
複数路線
2階以上
最上階
角部屋
タワーマンション
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
オール電化
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗濯機置場あり
エレベーター
ペット可
ペット相談
ペット相談可
小学校 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立高津小学校 (240m)、大阪市立南中学校 (1,300m)
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　谷町店
住所：大阪府大阪市天王寺区生玉前町４−２９　S-RESIDENCE谷町九丁目 1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(04)第006880号
電話番号：06-6772-2981
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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