情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅新座市新座二丁目　中古一戸建

東武東上線志木駅徒歩25分

物件画像

価格4,598万円

［取扱会社］株式会社ベストセレクト　朝霞台志木店

2024年2月築，ポラスの旧分譲住宅。天井高2.7ｍの解放感のあるリビング。食洗機や床暖房，浴室乾燥機など暮らしを彩る充実の設備。教育施設が徒歩10分以内に整う子育てファミリーに優しいライフエリアです

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2024年2月築の中古住宅。建物自体の寿命もまだまだ長く，これから先の暮らしを見据えてお住まいいただけます。

間取・区画

物件価格4,598万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0118785-0006558

所在地	周辺地図埼玉県新座市新座2丁目
交通	東武東上線志木駅徒歩25分
その他交通	東武東上線柳瀬川駅徒歩24分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階),洋室 5帖(2階),洋室 5.6帖(2階),洋室 7帖(2階))
土地面積	102.06m²(公簿)
建物面積	96.05m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南西	築年月	2024年02月
駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース	セットバック	無
私道負担面積	327m²	私道負担割合	1/21
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	192％
容積率備考	容積率：前面道路幅員制限による	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南西 4.8m 間口7.6m )	取引態様	売主
備考・制限等	高度地区日影制限有景観法法22条区域盛土規制土地面積に共有通路部分4.59平米含む※通行地役権設定有ゴミ置場持分：5.83平米×1/24

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; エアコン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; LDK15帖以上; 電動シャッター; 即入居可; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	新座市立新座小学校 (450m)、新座市立第四中学校 (560m)
その他の施設	総合病院 (660m)、公園 (710m)、大和田しらかば幼稚園 (620m)

［取扱会社］株式会社ベストセレクト　朝霞台志木店: 住所：埼玉県朝霞市朝志ケ丘３丁目5-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(08)第005084号
電話番号：048-487-3900
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1187850006558／自社管理番号：B02301-001321

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

さいたま市見沼区大字蓮沼　中古一戸建て
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東武野田線大和田駅徒歩17分
4,280万円
土地：312.02m²
建物：105.99m²
間取：4SLDK

川口市芝富士1丁目　中古戸建
4LDKで建物面積114.26平米のファミリータイプの大型物件です。全居室6帖以上、LDK約16.7帖でどのお部屋も南向きのため日当たりがよく広々としたお家です。また、芝富士学校まで徒歩5分（約800ｍ）のため小さなお子さまがいらっしゃるご家庭も安心です。周辺にはコンビニエンスストアーやスーパーなどお買物施設が充実、日ごろのお買物にも困りません。
JR京浜東北・根岸線蕨駅徒歩16分
4,580万円
土地：99.14m²
建物：114.26m²
間取：4LDK