情報更新日：2024/06/03　情報有効期限：2024/06/17

新築一戸建て和光市中央一期　新築一戸建　1号棟

東武東上線和光市駅徒歩17分

物件画像

価格5,398万円(税込)

［取扱会社］株式会社ベストセレクト　朝霞台志木店

教育施設が徒歩10分以内に整う子育てファミリーに優しいライフエリア。大切な家族が一番長い時間を過ごすＬＤＫは17.4帖の広さ。食洗機や床暖房，浴室乾燥機など暮らしを彩る充実の設備が標準装備されています

すべての画像

「和光市」駅徒歩約17分，利便性に恵まれた1駅3路線の利用ができる立地。

間取・区画

物件価格5,398万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0118785-0005391

所在地	周辺地図埼玉県和光市中央2丁目
交通	東武東上線和光市駅徒歩17分
その他交通	東京メトロ有楽町線和光市駅徒歩17分
間取	4LDK(洋室 4.3帖(1階),リビングダイニングキッチン 17.4帖(2階),洋室 4.1帖(3階),洋室 4.7帖(3階),洋室 7.5帖(3階))
土地面積	59.72m²(公簿)
建物面積	109.81m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／3階建
築年月／完成予定年月	2024年09月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
セットバック	無	私道負担面積	192m²
私道負担割合	2944/38588	用途地域	準工業地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第KBI-YKH24-10-1062号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2024年09月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北東 4.2m 私道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	法22条区域和光市景観計画高度地区25m 日影制限有土地面積に協定部分約0.5平米含※通行地役権設定有 1F車庫面積13.36平米

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; 床暖房; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; クローゼット; ウォークインクローゼット; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ガスコンロ; LDK15帖以上; コンビニ 400ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社ベストセレクト　朝霞台志木店: 住所：埼玉県朝霞市朝志ケ丘３丁目5-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(07)第005084号
電話番号：048-487-3900
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1187850005391／自社管理番号：5980041

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

川越市田町1期全2棟 1号棟
弊社は掲載新築物件の仲介手数料が無料です。一般の不動産会社に比べ、2,000万円の物件で約70万円、3,000万円の物件で約100万円、4,000万円の物件で約135万円お得です。弊社は諸経費・引越代・オプション代（エアコン等）・家電・家具購入・既存のローンを考慮した、住宅ローンのプランをご提案致します。掲載物件が未完成物件の場合、同建設会社が造った、近隣の完成新築物件をご案内いたします。
東武東上線川越市駅徒歩7分
5,099万円（税込）
土地：105.34m²
建物：108.05m²
間取：4LDK