情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅東村山市多摩湖町2丁目

西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩9分

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所在地
東村山市多摩湖町２丁目
土地面積
68.03m²
建物面積
57.12m²
間　取
3K
築年・入居
1975年12月

価格999万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　立川店

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■オーナーチェンジ物件！■多摩湖が近く緑豊かで閑静な住宅街に佇むガレージ付戸建！■現況表面利回り7.8％！

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物件価格999万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　立川店
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物件詳細情報

物件No.0118472-0013444

所在地 東京都東村山市多摩湖町2丁目
交通 西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩9分
その他交通 西武西武園線 西武園駅 徒歩14分
間取 3K
土地面積 68.03m²(公簿)
建物面積 57.12m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南西
築年月 1975年12月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
私道負担面積 59.22m² 私道負担割合 1/4
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 高台
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 賃貸中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 4m 私道 間口10.4m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 第一種高度地区　
車庫1台分有り（車種による）　2019年5月：キッチン・浴室水栓交換　エアコン：1階洋室・2F和室　建ぺい率・容積率オーバー　月額65000円にて賃貸中（年間賃料：780000円　現況表面利回り：7.8％）　　利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
エアコン
公営水道
プロパンガス
下水
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東村山市立回田小学校 (200m)、東村山市立東村山第四中学校 (800m)
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　立川店
住所：東京都立川市曙町２丁目13-1　ＴＥ曙ビル8階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0120-354-298
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい38895-1475

LIFULL HOME’S物件番号：1184720013444／自社管理番号：60534610000

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