情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅昭島市宮沢町3丁目

JR中央線立川駅バス16分宮沢下車徒歩4分

物件画像

価格4,180万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　立川店

◆敷地面積約40坪の整形地！◆全居室南向きの4LDK！◆1Fリビング隣接の和室を開放すれば約19.5帖の空間に！ ◆カースペース並列3台駐車可！

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外観

間取・区画

物件価格4,180万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0118472-0013421

所在地	周辺地図東京都昭島市宮沢町3丁目
交通	JR中央線立川駅バス16分宮沢下車徒歩4分
その他交通	青梅線昭島駅まで徒歩26分
間取	4LDK
土地面積	134.73m²(公簿)
建物面積	103.51m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	2016年08月	駐車スペース	空有 (3台) 無料
セットバック	6.71㎡	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 4m 公道間口8.4m )	取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	航空法第1種高度地区法22条区域景観法絶対高さ制限10ｍ　日影規制：3h-2h/GL1.5m 引渡時期：2027年4月上旬以降　駐車台数は車種によります　エアコン4台有(リビング・2階全洋室)　増築未登記有（バルコニー拡張・サンルーム部分）　本物件建物面積は建築基準法による建ぺい率・容積率の制限値を超過し建築されており、将来再建築の際は同規模の建築はできません　写真中の家具等の調度品は売買対象に含まれません

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; エアコン; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 下水; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 床下収納; ウォークインクローゼット; 駐車場あり; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	昭島市立成隣小学校 (700m)、昭島市立清泉中学校 (1,000m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　立川店: 住所：東京都立川市曙町２丁目13-1　ＴＥ曙ビル8階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0120-354-298
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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