情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅藤崎戸建

JR和歌山線 名手駅 徒歩14分

物件画像

所在地
紀の川市藤崎
土地面積
385.09m²
建物面積
97.2m²
間　取
4SLDK
築年・入居
1945年01月

価格890万円

［取扱会社］株式会社ホームジャパン

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旧ＪＡ事務所・事務所、店舗利用可能！土地１１６坪・南東角地！間口３４メートル。お気軽にお問い合わせください。

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物件価格890万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0118234-0000453

所在地 和歌山県紀の川市藤崎315-5
交通 JR和歌山線 名手駅 徒歩14分
間取 4SLDK
土地面積 385.09m²(公簿)
建物面積 97.2m²
構造・規模 木造／1階建 主要採光面 南
築年月 1945年01月 地勢 平坦
建ぺい率 70％ 容積率 200％
都市計画 非線引区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南 3.5m 公道 間口34m ) ( 東 4.2m 公道 間口11m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 再建築時に道路境界線から約５０ｃｍの後退（約１７平米）が必要です。３１４番１の土地にプレハブ小屋と建物内の動産類は契約後、引き渡しまでに売主の責任と負担で撤去します。
建物は未登記の為、築年月は不明です。
こだわり項目
角地
南道路
事務所可（SOHO向け）
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 紀の川市立名手小学校 (990m)、紀の川市立那賀中学校 (2,130m)
買物施設 コンビニ (380m)、スーパー (1,810m)、ドラッグストア (450m)
その他の施設 総合病院 (1,540m)、公園 (1,990m)
［取扱会社］株式会社ホームジャパン
住所：大阪府和泉市府中町１丁目10-5　ジャパン幸ビル２F
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　第２火曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(4)第54144号
電話番号：0725-26-1000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1182340000453

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