情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古住宅町田市野津田町　戸建

小田急小田原線鶴川駅バス16分山王ガーデン下車徒歩4分

物件画像

価格3,480万円

［取扱会社］ロイヤルハウジング株式会社　若葉台店

◆山王ガーデン分譲地内住宅 ◆全居室6帖以上・各居室収納のある収納豊富な4LDK ◆南向きで陽当たり・眺望・通風良好

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山王ガーデン分譲地　～令和3年8月外壁・屋根塗装工事済み～

間取・区画

物件価格3,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0118219-0001248

所在地	周辺地図東京都町田市野津田町
交通	小田急小田原線鶴川駅バス16分山王ガーデン下車徒歩4分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階),洋室 6帖(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6.1帖(2階),洋室 6.1帖(2階),　)
土地面積	164.08m²(公簿)
建物面積	110.43m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	2004年04月	駐車スペース	空有 (1台) 無料 ※車種制限有
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 5m 公道 )
取引態様	専任媒介
リフォーム	内装:（2021年09月) 施工 1F和室から洋室へ変更外装:（2021年08月) 施工屋根、外壁
備考・制限等	宅地造成工事規制区域・野津田東地区地区計画令和3年8月に外壁・屋根塗装工事実施済み令和3年9月に1Fを和室から洋室へ改修工事実施済み

こだわり項目: 低層住宅地; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; 専用庭; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (918m)、スーパー (1,153m)、ドラッグストア (889m)、商店街 (2,530m)
その他の施設	公園 (1,815m)、綾部薬局 (1,273m)