情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/21

中古マンションダイアパレス順慶町 804

Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩5分

物件画像

所在地
大阪市中央区南船場１丁目
専有面積
70.34m²
間　取
2LDK
築年・入居
1982年11月

価格4,390万円

［取扱会社］株式会社オープン

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オープンルーム開催情報2026年06月04日〜2026年06月30日

ダイアパレス順慶町は地元の不動産会社の弊社にお任せください。令和８年２月リノベーション済（一部設備保証付）南東角部屋。１階から５階までは店舗と事務所で６階から住居専用になります。入口も別々となります

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外観
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タイル貼りの外観、５階までが店舗と事務所、６階から住居専用となっており、住居用エントランスとビル側エントランスと別々になっています

間取・区画

  • 1/2間取り

    ８階南東角部屋。ＬＤＫは約２０．８帖。約１帖の書斎も付いています。廊下に下足入とクロゼット外室からのお帰り時に収納できます。エアコン２基付。家具と一部の照明は展示用で付いていません

  • 2/2間取り

    ３６０°写真がご覧いただけます

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,390万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0118151-0000485

所在地 大阪府大阪市中央区南船場1丁目7-8
交通 Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩5分
その他交通 Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩7分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 20.8帖(8階),洋室 5.4帖(8階),洋室 5.2帖(8階),玄関廊下に下足入れからクロゼットと外出先からの帰宅時にとても便利です)
専有面積 70.34m² 壁心
総戸数 89戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上10階建地下1階 主要採光面 南
築年月 1982年11月 バルコニー面積 10.22m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 商業地域 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 近鉄住宅管理株式会社 管理費 19,610円
修繕積立金 14,700円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月04日〜2026年06月30日　10時から１８時
お客様にゆっくりと見学頂くため、設備等のご説明もさせて頂きますので、予約制となります。お気軽にお問合せください。また住宅ローンについても都市銀行はもちろんネット銀行についてもご提案させて頂きます
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2026年02月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ☆新調☆
●システムキッチン(食洗器・浄水器付)
●ユニットバス(２４時間換気・暖房・涼風・乾燥機付)
●洗面台(三面鏡裏に収納棚・シャワー付)
●トイレ(便器・タンク・温水洗浄便座)
●洗濯パン・水栓
●玄関にセンサーライト付
●リビングにダウンライト・間接照明
●各入口・収納枠・建具
●コンセント・スイッチ●洋室二部屋にエアコン設置
☆貼替等☆
●全居室フローリング
●クロス全室(壁・天井・収納内)
☆共用部☆●モニター付オートロック
●空堀商店街に徒歩約１０分と近く「スパーサンコー・スーパーライフ」をはじめ元気なお店が沢山あり人通りも多く買い物にお洒落なカフェ・美味しいお店にと楽しめます
こだわり項目
複数路線
角部屋
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
セキュリティ会社加入済
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月04日〜2026年06月30日10時から１８時
お客様にゆっくりと見学頂くため、設備等のご説明もさせて頂きますので、予約制となります。お気軽にお問合せください。また住宅ローンについても都市銀行はもちろんネット銀行についてもご提案させて頂きます
［取扱会社］株式会社オープン
住所：大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目３番１０号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：大阪府知事(4)第55533号
電話番号：020-717-881
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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