情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅学園団地　中古住宅

JR紀勢本線紀伊田辺駅徒歩17分

物件画像

価格1,680万円

［取扱会社］株式会社リアルターオフィス

人気の学園団地です　ハザードエリアはすべて外れています　海抜約17ｍ

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外観

間取・区画

物件価格1,680万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0117930-0000089

所在地	周辺地図和歌山県田辺市学園17-1
交通	JR紀勢本線紀伊田辺駅徒歩17分
その他交通	JR紀勢本線紀伊新庄駅徒歩16分
間取	4SDK(ダイニングキッチン 7帖(1階),和室 6畳(1階)×2,収納 6帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積	143.47m²(公簿)
建物面積	89.08m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	1977年08月	駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m
土地共有持分	1/1	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	非線引区域
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 4m 公道間口9m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	景観法　人気の学園団地です　ハザードエリアはすべて外れています　海抜約17ｍ

こだわり項目: 低層住宅地; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 浄化槽; 専用バス; 専用トイレ; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; 出窓; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 和室; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社リアルターオフィス: 住所：和歌山県田辺市朝日ヶ丘９番１５
営業時間：09:00〜18:00
定休日：年末年始　ＧＷ　お盆　それ以外は不定休
免許番号：和歌山県知事(1)第4050号
電話番号：0739-25-7090
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)和歌山県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1179300000089

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

橋本市あやの台１丁目　中古戸建
◎南東角地！！ ◎前面道路幅員６．２ｍ！ ◎ミサワホームの家！ ◎平成１４年築の４ＬＤＫです♪ ◎令和８年４月、２階和室を洋室に改装工事済み！ ◎ハウスクリーニング済み♪ ◎カーポート付き駐車場♪ ◎大規模開発団地内で閑静な住宅街です♪ ○その他詳細は担当者までお気軽にお問い合わせ下さい。
JR和歌山線隅田駅徒歩20分
1,680万円
土地：183.72m²
建物：121.39m²
間取：4LDK