情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古マンションAsobi　ポレスター竜美丘プレミアムレジデンス

名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩15分

物件画像

所在地
岡崎市明大寺町字大圦
専有面積
101.4m²
間　取
4LDK
築年・入居
2011年02月

価格3,490万円

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ

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■オール電化■平面駐車場有■ペット可■101平米超■LDK18.7帖■床暖房付■4LDK■駅徒歩18分■幹線道路へのアクセス良好

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周辺環境充実！イオンモール岡崎まで車で約4分！

間取・区画

  • 間取り

    広々101平米超の4LDKでファミリー向けサイズです！

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物件価格3,490万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0117907-0002866

所在地 愛知県岡崎市明大寺町字大圦
交通 名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩15分
その他交通
名鉄バス「竜美南」停　274ｍ　徒歩約4分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18.7帖,洋室 8.4帖,洋室 6.4帖,洋室 6帖,洋室 5.5帖)
専有面積 101.4m² 壁心
総戸数 97戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上16階建 主要採光面 南東
築年月 2011年02月 バルコニー面積 14.6m²
駐車場 空有 (1台) 2,500円(税無) 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 （株）フジケンハウジング
管理費 12,680円 修繕積立金 14,700円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
リフォーム
内装:（2024年03月) 施工
床（フローリング等）
フローリング張替え
備考・制限等 建築基準法第22条区域、高度地区（第1種18ｍ）、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法
【仲介手数料不要】
■竜美丘小学校　655ｍ　徒歩約9分
■竜海中学校　1800ｍ　徒歩約23分
■敷地内駐車場継承可　4500円/月　No.72
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
給湯
公営水道
下水
オール電化
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
フロントサービス
LDK15帖以上
ペット可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡崎市立竜美丘小学校 (655m)、岡崎市立竜海中学校 (1,800m)
買物施設 コンビニ (196m)、スーパー (976m)、商店街 (976m)
その他の施設 総合病院 (1,035m)、公園 (524m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ
住所：愛知県岡崎市羽根北町５丁目６番地５
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9346号
電話番号：0564-58-0999
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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