情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

土地蒲郡市三谷町黒別当

JR東海道本線 三河三谷駅 徒歩17分

物件画像

所在地
蒲郡市三谷町黒別当
土地面積
244.44m²
用途地域
無指定
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格995万円

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ

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◆敷地面積約244平米以上◆建築条件無しのため自由度の高い設計可能◆

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敷地面積73坪超えの広々としたお土地です！建築条件なしの為お好きな工務店やハウスメーカーで建築できます

間取・区画

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物件価格995万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0117907-0002857

所在地 愛知県蒲郡市三谷町黒別当
交通 JR東海道本線 三河三谷駅 徒歩17分
その他交通 JR東海道本線 三河大塚駅 3.3km
土地面積 244.44m²(公簿)
用途地域 無指定 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化調整区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 3m 公道 間口2.6m ) 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 建築基準法第22条区域、宅地造成等規制法
※越境等がある場合は現況渡し
※一部分筆することにより、既存宅地の取得ができ、再建築可能
※水路占用許可必要
※戸建での販売可能
こだわり項目
南道路
公営水道
プロパンガス
浄化槽
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 蒲郡市立三谷東小学校 (1,431m)、蒲郡市立三谷中学校 (1,373m)
買物施設 コンビニ (822m)、スーパー (1,654m)、商店街 (2,787m)
その他の施設 総合病院 (1,334m)、公園 (1,215m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ
住所：愛知県岡崎市羽根北町５丁目６番地５
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9346号
電話番号：0564-58-0999
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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