情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て岡崎市若松町大廻　全2棟　1号棟

JR東海道本線岡崎駅徒歩22分

物件画像

価格3,790万円(税込)

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ

＼南面道路・陽当たり良好・広々LDK・WIC・収納充実・水回り集中・周辺商業施設充実・駐車2台可／

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角地ならではの明るさと開放感！建物面積104ｍ2超のゆとりある3LDK一戸建てです♪

間取・区画

物件価格3,790万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0117907-0002799

所在地	周辺地図愛知県岡崎市若松町字大廻
交通	JR東海道本線岡崎駅徒歩22分
その他交通	愛知環状鉄道岡崎駅徒歩22分
間取	3LDK
土地面積	107.09m²
建物面積	104.81m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年02月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第R07SHC122186号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 西 11.9m 公道 ) ( 南 5.9m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、景観法 ※TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みはお客様負担となります。 ※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。

こだわり項目: 角地; 南道路; 複数路線; 長期優良住宅認定通知書; 長期優良住宅; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ: 住所：愛知県岡崎市羽根北町５丁目６番地５
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9346号
電話番号：0564-58-0999
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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