情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

土地水戸市渡里町　土地

JR常磐線水戸駅 5.3km

物件画像

価格900万円

［取扱会社］アイテムコーポレーション株式会社

茨城大学（180ｍ）近くの広い敷地の住宅地

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外観

間取・区画

物件価格900万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0117751-0000312

所在地	周辺地図茨城県水戸市渡里町
交通	JR常磐線水戸駅 5.3km
その他交通	「文京町」バス停〜740ｍ（茨城交通）
土地面積	345.27m²(実測)
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	相談現況：駐車場	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南西 4m 私道位置指定間口3m )
取引態様	仲介
備考・制限等	風致地区、埋蔵文化財法蔵地水道：13ｍｍ管敷地内有　下水道：受益者負担金要す（320円/m2）南西側：私道巾4ｍ（位置指定道路）（区域変更許可要す）接道：約3ｍ渡里小〜1.8ｋｍ　水戸五中〜1.9ｋｍ　カスミフードスクエア水戸堀町店〜1ｋｍ　ディスカウントドラッグコスモス堀町店〜1.2ｋｍ　ブックエース茨大前店〜900ｍ　茨城大学〜180ｍ

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	水戸市立渡里小学校 (1,800m)、水戸市立第五中学校 (1,900m)
買物施設	コンビニ (690m)、スーパー (1,000m)、ドラッグストア (1,200m)

［取扱会社］アイテムコーポレーション株式会社: 住所：茨城県水戸市元吉田町970-7
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日　日曜日　祝祭日　年末年始　ＧＷ　盆休
免許番号：茨城県知事(4)第6752号
電話番号：029-306-7935
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)茨城県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1177510000312／自社管理番号：2571

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

息栖II　Ｄ区画（１０年特例）
Ｄ区画は路地状敷地となります。路地部分（119.7m2）は無償譲渡ですが登記費用は発生します。詳しくはお問い合わせください。市街化調整区域内の物件のため自己用住宅の許可基準に該当するお客様のみが対象となります。土地代金の他、分譲地内の隣地境界ブロック工事代が別途係ります。なお、仕入れ価格の高騰により工事のお見積金額に変更がある場合がございますのでご了承ください。
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585.9万円
土地：553.4m²
現況：更地