情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅粉浜3丁目・中古戸建

南海線住吉大社駅徒歩5分

物件画像

価格2,780万円

［取扱会社］ハウスドゥ　住之江　株式会社KFブレイン

間取・区画

物件価格2,780万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0117679-0003690

所在地	周辺地図大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目
交通	南海線住吉大社駅徒歩5分
その他交通	南海高野線住吉東駅徒歩13分
間取	3LDK(和室 8畳(1階),リビングダイニングキッチン 17帖(2階),洋室 7帖(3階),洋室 8帖(3階))
土地面積	56.52m²(公簿)
建物面積	98.01m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
主要採光面	西	築年月	1998年01月
駐車スペース	無	用途地域	商業地域
地勢	平坦	建ぺい率	80％
容積率	400％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 西 3.2m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	準防火地域

こだわり項目: 複数路線; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; フローリング; 室内洗濯機置場; LDK15帖以上; 和室; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (290m)、スーパー (330m)
その他の施設	公園 (540m)、銀行 (490m)、■ショップ南海住吉 (390m)

［取扱会社］ハウスドゥ　住之江　株式会社KFブレイン: 住所：大阪府大阪市住之江区平林北２丁目９番２０号
営業時間：08:00〜18:30
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(3)第57915号
電話番号：0120-93-1622
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1176790003690／自社管理番号：4736340

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

大阪市西淀川区姫島2丁目
■リフォーム内容■ ・食洗機付きシステムキッチン新調・洗面化粧台新調・浴室乾燥機付き風呂新調・全居室フロアタイル張替・全居室クロス張替・ダウンライト新設・給湯器交換・温水洗浄便座新調・建具交換・網戸一部張替・玄関扉交換・外壁一部塗装・バルコニー防水・シューズボックス新設・ハウスクリーニング
阪神本線姫島駅徒歩8分
2,390万円
土地：46.78m²
建物：101.56m²
間取：3LDK