情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションファミール東加賀屋ウィングス

Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩6分

物件画像

所在地
大阪市住之江区東加賀屋１丁目
専有面積
60.02m²
間　取
2LDK
築年・入居
1998年02月

価格2,500万円

［取扱会社］ハウスドゥ　住之江　株式会社KFブレイン

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【ロフト付】【吹抜付】【即日内覧OK】ハウスドゥ住之江では即日のご内覧にもご対応可能です♪

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外観
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★ファミール東加賀屋ウィングス・外観写真

間取・区画

  • 間取り

    ★南向きにつき陽当り良好♪随時ご見学可能ですのでぜひ現地で住環境をご体感ください♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,500万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0117679-0003689

所在地 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目
交通 Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩6分
その他交通 南海線 粉浜駅 徒歩10分
間取 2LDK(洋室 6.5帖(3階),和室 6畳(3階),リビングダイニングキッチン 13.7帖(3階))
専有面積 60.02m² 壁心
総戸数 78戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上14階建 主要採光面 南
築年月 1998年02月 バルコニー面積 10.82m²
現況 空家 用途地域 準工業地域
国土法届出 不要 施工会社 大木建設 株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 三菱地所コミュニティ 株式会社
管理費 7,400円 修繕積立金 15,190円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 準防火地域
☆南向きバルコニーにつき陽当り良好です
☆室内綺麗にお使いです
☆ロフト付き住戸
※駐車場空無(令和8年6月現在・高 1.55m/長 5.00m/幅 1.85m)
※売主の契約不適合責任免責 ※現状有姿取引
※ペット飼育不可
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
出窓
バルコニー
ロフト付き
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
吹き抜け
和室
ペット不可
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (250m)、スーパー (280m)、ドラッグストア (130m)
その他の施設 公園 (310m)、銀行 (620m)、■南大阪病院 (490m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　住之江　株式会社KFブレイン
住所：大阪府大阪市住之江区平林北２丁目９番２０号
営業時間：08:00〜18:30
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(3)第57915号
電話番号：0120-93-1622
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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