情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションハイマートあびこ

Osaka Metro御堂筋線あびこ駅徒歩3分

物件画像

価格1,980万円

［取扱会社］ハウスドゥ　住之江　株式会社KFブレイン

【リフォーム済】【角部屋】【即日内覧OK】ハウスドゥ住之江では即日のご内覧にもご対応可能です♪

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★ハイマートあびこ・外観写真

間取・区画

物件価格1,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0117679-0003434

所在地	周辺地図大阪府大阪市住吉区苅田7丁目
交通	Osaka Metro御堂筋線あびこ駅徒歩3分
その他交通	JR阪和線我孫子町駅徒歩12分
間取	3LDK(洋室 4.2帖(2階),和室 4.5畳(2階),洋室 6帖(2階),リビングダイニングキッチン 11.5帖(2階))
専有面積	61.04m² 壁心
総戸数	66戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上7階建	主要採光面	南
築年月	1979年12月	バルコニー面積	6.72m²
現況	空家	用途地域	商業地域
国土法届出	不要	施工会社	淺沼組
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	10,000円
修繕積立金	13,000円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	内装:（2024年12月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）襖新調、下駄箱新調/クロス新調/CF新調(リビング/廊下)、襖新調、下駄箱新調
備考・制限等	準防火地域 ☆令和6年12月リフォーム済☆ クロス新調/CF新調(リビング/廊下)、襖新調、下駄箱新調 ☆南西角部屋につき陽当り良好です ※駐車場空無(令和7年5月現在)

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐輪場あり; 和室; 事務所可（SOHO向け）; ペット不可; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (70m)、スーパー (260m)
その他の施設	公園 (220m)、銀行 (430m)、■あびこ中央商店街 (140m)

［取扱会社］ハウスドゥ　住之江　株式会社KFブレイン: 住所：大阪府大阪市住之江区平林北２丁目９番２０号
営業時間：08:00〜18:30
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(3)第57915号
電話番号：0120-93-1622
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1176790003434／自社管理番号：4254769

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ルネ・パークプラザ
■リフォーム内容■ ・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・風呂新調 ■おすすめポイント■ ・大切なペットと一緒に暮らせます・エレベーター2基有・敷地内に公園有・車寄せスペース/来客用駐車場有・川沿いで自然を眺めることができ、癒される環境です♪ ※ペット飼育可（規約による制限有） ※売主様住み替えの為、引き渡し時期は相談になります。
JR桜島線(ゆめ咲線) 安治川口駅徒歩18分
1,499万円
専有：67.51m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)