情報更新日：2024/05/12　情報有効期限：2024/05/19

中古マンションファミール東加賀屋きらめきの街

Osaka Metro四つ橋線北加賀屋駅徒歩7分

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所在地: 大阪市住之江区東加賀屋１丁目
専有面積: 71.69m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2000年03月

価格2,580万円

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［取扱会社］ハウスドゥ　住之江　株式会社KFブレイン

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物件価格2,580万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0117679-0002778

所在地	周辺地図大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目
交通	Osaka Metro四つ橋線北加賀屋駅徒歩7分
その他交通	南海線粉浜駅徒歩8分
間取	3LDK(洋室 5帖(3階),洋室 6.5帖(3階),和室 6畳(3階),リビングダイニングキッチン 14.7帖(3階))
専有面積	71.69m² 壁心
総戸数	78戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上15階建	主要採光面	南
築年月	2000年03月	バルコニー面積	13.5m²
駐車場	空無料金最小:14000円料金最大:20000円	現況	空家
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
施工会社	北野建設株式会社	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	管理費	7,000円
修繕積立金	20,860円	管理組合	無
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	内装:（2022年08月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）フローリング張替(洋室)、全室クロス張替、畳表替、フローリングリペア、ハウスクリーニング等
備考・制限等	準防火地域 ☆令和4年8月リフォーム歴有☆☆設備充実:浴室乾燥機・追焚機能・モニター付インターホン・宅配BOX等☆駐車場空無:月額14、000円〜20、000円(令和5年6月現在)☆南・東・北の3方角部屋、3階部分南向きの為日当たり・眺望良好☆キッチン・浴室に窓があるため換気や採光に優れております※専用ポーチ:4.78ｍ2※ペット飼育不可

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 2階以上; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐輪場あり; 和室; ペット不可; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。