情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/23

新築一戸建て川越市的場第40 1号棟

JR川越線 的場駅 徒歩12分

物件画像

所在地
川越市大字的場
土地面積
135.92m²
建物面積
94.77m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年07月

価格2,930万円(税込)

［取扱会社］株式会社ファイブイズホーム

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オープンハウス開催情報2026年01月05日〜2026年12月26日

■JR川越線【的場駅】徒歩12分！駐車最大2台可！ □21帖LDK・防犯カメラ・カードキー・EVコンセント対応！ ■制震装置『SAFE365』を標準装備した『耐震＋制震』の地震に強い家！

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【1号棟　区画図】

間取・区画

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物件価格2,930万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0117602-0018425

所在地 埼玉県川越市大字的場
交通 JR川越線 的場駅 徒歩12分
その他交通 東武東上線 霞ヶ関駅 徒歩27分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 21帖(1階),洋室 7.5帖(2階)×2,収納 6帖(2階))
土地面積 135.92m²(公簿)
建物面積 94.77m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 東 築年月／完成予定年月 2026年07月
バルコニー面積 5.67m² 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
施工会社 アーネストワン 建築確認番号／開発許可番号 第KBI-SGM26-10-0615号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 4m 公道 )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年01月05日〜2026年12月26日　10:00 ～ 20:00
◆ご案内について◆ 「見学予約」のボタンより事前にご予約を頂きますと、当日のご案内もお客様のご予定に合わせることができます。
備考・制限等 【その他制限事項】法第22条区域　日影規制3h-2h/1.5m　絶対高さ制限10m　土地面積に協定通路部分約1.79平米を含む　建物面積に別途ルーフバルコニー約5.67平米有り　※協定地は1・2号棟で地役権設定を行う予定です
〜Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ〜 ◆コンビニ・スーパー・ドラッグストアまで徒歩10分圏内！ ◇霞ケ関小学校まで徒歩14分・霞ケ関中学校まで徒歩15分と教育施設も安心の距離です♪ ◆近くにあると嬉しい公園も徒歩5分圏内の立地です！ 〜ＳＰＥＣ〜 ◆耐震等級3・断熱等性能等級5を取得！『建設＋設計』性能評価書Ｗ取得予定！ ◇家事時短を考えキッチン近くに水回りを集中させた生活動線！
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
設計住宅性能評価書
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川越市立霞ケ関小学校 (1,100m)、川越市立霞ケ関中学校 (1,200m)
買物施設 コンビニ (800m)、スーパー (500m)、ドラッグストア (540m)
その他の施設 公園 (340m)、むさしの保育園 (350m)

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オープンハウス開催情報
2026年01月05日〜2026年12月26日10:00 ～ 20:00
◆ご案内について◆ 「見学予約」のボタンより事前にご予約を頂きますと、当日のご案内もお客様のご予定に合わせることができます。

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［取扱会社］株式会社ファイブイズホーム
住所：埼玉県行田市持田３丁目２番１７号
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(3)第8822号
電話番号：048-550-1600
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会、(一社)群馬県宅地建物取引業協会

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