情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て川越市岸町2丁目

JR川越線 川越駅 徒歩18分

物件画像

所在地
川越市岸町2丁目
土地面積
76.25m²
建物面積
92.73m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年07月

価格3,690万円(税込)

［取扱会社］株式会社ファイブイズホーム

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オープンハウス開催情報2026年01月05日〜2026年12月26日

■折上天井採用16帖LDK・食洗機・パントリー・ロフト・カードキー！ □「耐震+制震」ダンパー標準装備の繰り返す地震に強い新築戸建！ ■冷暖房の効率を高める複層ガラス、節水型トイレ、経済的な都市ガス！

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外観
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【外観】2026.5.21撮影

間取・区画

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物件価格3,690万円(税込)

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0117602-0018371

所在地 埼玉県川越市岸町2丁目
交通 JR川越線 川越駅 徒歩18分
その他交通 東武東上線 新河岸駅 徒歩19分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),洋室 10.5帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5帖(2階))
土地面積 76.25m²(公簿)
建物面積 92.73m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2026年07月
バルコニー面積 0.83m² 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建14787号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南西 5.9m 公道 ) ( 北西 4m 公道 ) 取引態様 仲介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年01月05日〜2026年12月26日　10:00 ～ 20:00
◆ご案内について◆ 「見学予約」のボタンより事前にご予約を頂きますと、当日のご案内もお客様のご予定に合わせることができます。
備考・制限等 ●北西側道路：法42条1項5号の位置指定道路は公道となります　●延床面積にバルコニーの一部約0.83m2含む
〜Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ〜 ◆コンビニ・スーパー・ドラッグストアまで徒歩11分圏内！ ◇仙波小学校まで徒歩16分・城南中学校まで徒歩6分と教育施設も安心の距離です♪ ◆近くにあると嬉しい公園も徒歩8分圏内の立地です！ 〜ＳＰＥＣ〜 ◆スーツケースや季節物、お子様の制作物等の収納に便利なロフト！ ◇家事時短を考えキッチン近くに水回りを集中させた生活動線！
こだわり項目
角地
複数路線
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
シューズボックス
フローリング
バルコニー
ロフト付き
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 仙波小学校 (1,220m)、城南中学校 (420m)
買物施設 コンビニ (270m)、スーパー (810m)、ドラッグストア (240m)
その他の施設 公園 (600m)、川越七歩保育園 (560m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年01月05日〜2026年12月26日10:00 ～ 20:00
◆ご案内について◆ 「見学予約」のボタンより事前にご予約を頂きますと、当日のご案内もお客様のご予定に合わせることができます。

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［取扱会社］株式会社ファイブイズホーム
住所：埼玉県行田市持田３丁目２番１７号
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(3)第8822号
電話番号：048-550-1600
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会、(一社)群馬県宅地建物取引業協会

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