情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建て群馬県館林市本町4丁目　1期全4区画　3号棟 3号棟

東武伊勢崎線 館林駅 徒歩12分

物件画像

所在地
館林市本町4丁目
土地面積
319.69m²
建物面積
111.66m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年09月

価格3,248万円(税込)

［取扱会社］株式会社ファイブイズホーム

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オープンハウス開催情報2026年01月01日〜2026年12月31日

【NEW】館林市本町4丁目4区画3号棟！ ☆本町に初めて4区画のファイブイズタウンが誕生します☆ POINT ◎LDK16.9帖 ◎各居室収納＋パントリー＋スタディカウンター ◎駐車4台可能な76坪

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【外水栓(設備画像)】　■立水栓で気軽に使いやすく、手洗いしやすい形状です。ホースをつなげば、洗車やガーデニング、ペットのシャンプーなどにもご活用いただけます。

間取・区画

  • 間取り

    【館林市本町1期全4区画　3号棟　間取図】　水回りが近くにまとまっている嬉しい家事ラク動線プランです。キッチンから見やすい所にカウンターがあり、お子様の学習場所にぴったりですね。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,248万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0117602-0018367

所在地 群馬県館林市本町4丁目3号棟 1期全4区画
交通 東武伊勢崎線 館林駅 徒歩12分
その他交通 東武佐野線 渡瀬駅 徒歩31分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16.9帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 9帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.3帖(2階))
土地面積 319.69m²(公簿)
建物面積 111.66m²
総戸数 4戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年09月 セットバック 無
用途地域 近隣商業地域 地勢 平坦
建ぺい率 80％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
施工会社 ファイブイズホーム 建築確認番号／開発許可番号 第SJK-KX265804890号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 6.2m 公道 間口2.5m )
取引態様 売主   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年01月01日〜2026年12月31日　10:00 ～ 20:00
備考・制限等 敷地面積319.69？(96.70坪)の内協定道路部分66.63？(20.15坪)含む。協定道路に通行地役権の設定あり。
システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。駅まで徒歩11分の場所に立地しています。子供が外でのびのびできるような、車通りの少ない地域です。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな4LDKです。荷物が届く予定があっても、宅配ボックスがあれば気にせず外出することができます。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。
こだわり項目
複数路線
フラット35・S適合証明書
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 館林市立第二小学校 (300m)、館林市立第一中学校 (1,590m)
買物施設 コンビニ (270m)、スーパー (1,160m)、ドラッグストア (750m)、商店街 (540m)
その他の施設 公園 (570m)、館林駅　東口 (900m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年01月01日〜2026年12月31日10:00 ～ 20:00

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ファイブイズホーム
住所：埼玉県行田市持田３丁目２番１７号
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(3)第8822号
電話番号：048-550-1600
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会、(一社)群馬県宅地建物取引業協会

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