情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て川越市神明町第5

西武新宿線 本川越駅 徒歩30分

物件画像

所在地
川越市神明町
土地面積
104.65m²
建物面積
87.48m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年04月

価格2,990万円(税込)

［取扱会社］株式会社ファイブイズホーム

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オープンハウス開催情報2026年01月05日〜2026年12月26日

■16.2帖LDK・防犯カメラ・全室東南向き+6帖以上！ □制震装置『SAFE365』を標準装備した『耐震＋制震』の地震に強い家！ ■冷暖房の効率を高める複層ガラス、節水型トイレ、経済的な都市ガス！

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【区画図】

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物件価格2,990万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0117602-0018326

所在地 埼玉県川越市神明町
交通 西武新宿線 本川越駅 徒歩30分
その他交通 東武東上線 川越市駅 徒歩31分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階),洋室 8帖(2階),洋室 6.2帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 104.65m²(公簿)
建物面積 87.48m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月／完成予定年月 2026年04月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 準工業地域 建ぺい率 70％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 アーネストワン
建築確認番号／開発許可番号 第KBI-SGM25-10-4985号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北東 4m 公道 ) ( 北西 9.8m 公道 ) 取引態様 仲介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年01月05日〜2026年12月26日　10:00 ～ 20:00
◆ご案内について◆ 「見学予約」のボタンより事前にご予約を頂きますと、当日のご案内もお客様のご予定に合わせることができます。
備考・制限等 【その他制限事項】建蔽率:角地緩和　法第22条区域　■カースペース2台（車種による）
〜Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ〜 ◆コンビニ・スーパー・ドラッグストアまで徒歩3分圏内！ ◇川越小学校まで徒歩15分・初雁中学校まで徒歩10分と教育施設も安心の距離です♪ ◆近くにあると嬉しい公園も徒歩5分圏内の立地です！ 〜ＳＰＥＣ〜 ◆散らかりがちなリビングがすっきり片付くリビング収納×2！ ◇バルコニーは2部屋から出入りが可能ですので、家事効率があがりそうですね！
こだわり項目
角地
複数路線
設計住宅性能評価書
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川越市立川越小学校 (1,200m)、川越市立初雁中学校 (800m)
買物施設 コンビニ (240m)、スーパー (240m)、ドラッグストア (160m)
その他の施設 公園 (360m)、神明町保育園 (430m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年01月05日〜2026年12月26日10:00 ～ 20:00
◆ご案内について◆ 「見学予約」のボタンより事前にご予約を頂きますと、当日のご案内もお客様のご予定に合わせることができます。

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［取扱会社］株式会社ファイブイズホーム
住所：埼玉県行田市持田３丁目２番１７号
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(3)第8822号
電話番号：048-550-1600
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会、(一社)群馬県宅地建物取引業協会

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