情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て土浦市下高津3丁目347番 A号棟

JR常磐線土浦駅徒歩27分

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所在地: 土浦市下高津3丁目
土地面積: 176.62m²
建物面積: 97.5m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年07月

価格2,590万円(税込)

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［取扱会社］株式会社ファイブイズホーム

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〜ＰＯＩＮＴ〜【イオンモール・ドラッグストア・コンビニが徒歩圏内！】 ■全居室南向きで明るく快適 ■パントリー付きで食料品やキッチン用品の収納に便利 ■水回りをまとめた回遊動線で家事効率ＵＰ ■駐車2台可

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土浦市下高津3丁目347番　A号棟　現地写真　2026年5月撮影

間取・区画

土浦市下高津3丁目347番　A号棟

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,590万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0117602-0018099

所在地	周辺地図茨城県土浦市下高津3丁目
交通	JR常磐線土浦駅徒歩27分
その他交通	JR常磐線荒川沖駅 6.6km
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階),洋室 5.2帖(1階),洋室 7.8帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積	176.62m²(公簿)
建物面積	97.5m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2026年07月	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第HPA-26-03458-1号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 4.1m )
取引態様	一般媒介

こだわり項目: 南道路; 設計住宅性能評価書; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; プロパンガス; 下水; シャワー付洗面化粧台; 全居室収納; 床下収納; シューズボックス; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	下高津小学校 (670m)、土浦市立土浦第四中学校 (1,710m)
買物施設	コンビニ (490m)、スーパー (1,150m)、ドラッグストア (360m)、商店街 (1,010m)
その他の施設	総合病院 (1,240m)、桜川保育園 (1,050m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

【インテリア】ニトリ　土浦店まで1340ｍ

［取扱会社］株式会社ファイブイズホーム: 住所：埼玉県行田市持田３丁目２番１７号
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(3)第8822号
電話番号：048-550-1600
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会、(一社)群馬県宅地建物取引業協会

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ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-20784

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい37150-1476

LIFULL HOME’S物件番号：1176020018099／自社管理番号：110157

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◎日栄商事の住まい ☆全棟総桧で建築します。隅柱、菅柱、土台すべてに桧を使用 ☆厳選された土佐桧（JAS農林水産省、大臣官房長賞を受賞） ☆茨城エリア安心できる住宅メーカー第１位獲得（日本マーケティングリサーチ調べ）地域に根ざして創業83年。設計、施工、アフターメンテナンス迄一貫体制で行っております。又ＴＸ沿線情報に自信があり、どんな事でもご相談下さい。日栄商事　おススメ　ＰＯＩＮＴ！！日栄商事は高知県と「土佐材パートナー企業」を結んでいます。【総桧住宅】すべての建物を総桧で建築します。隅柱・管柱・土台すべてに使用。使用する桧（ヒノキ）は、厳選した土佐産材にこだわり、山から製材所まで当社スタッフが現地調査しています。〈出荷証明、産地証明添付〉【三州三河の瓦を使用】当社の屋根材は三州三河産「鶴弥」で生産された瓦を使用しています。全国シェア約20%を誇る業界最大の瓦メーカーです。地震や台風など自然災害にも強く、耐久性能は100年以上と言われています。【全棟剛床】剛床工法とは、根太を設けず床下地合板の厚みを厚くして、直接梁材に留め付ける床組みで、根太工法に比べ地震や台風時に発生する水平力に対して強く、火打ち梁を省く事が出来ます。【マイクロガード】外壁の汚れ防止、耐久性がＵＰ。親水性の効果で空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れを浮かせて雨で洗い落します。【地盤20年保証】地耐力を試験により確認し、必要な場合は柱状改良や表層改良などにより十分な強度を確保してから基礎工事に入ります。【耐震等級3仕様】耐震等級3とは、消防署や警察署等の防災拠点となる「絶対に倒れてはいけない建物」に採用されている基準です。【プラチナシール】雨、湿気に負けない接着性！紫外線による色褪せや亀裂劣化に強く、汚れが付着しにくい特性、目地が目立ちにくい特性があるので長期間美しい外観を維持できます。
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