情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅宇都宮市弥生1期 1号棟

東武宇都宮線南宇都宮駅徒歩10分

物件画像

価格2,199万円

［取扱会社］株式会社ファイブイズホーム

☆宇都宮市弥生2丁目　リノベーション済中古物件☆ ◇東武宇都宮線「南宇都宮」駅まで徒歩10分♪ ◇宮の小学校まで約800ｍ ◇一条中学校まで約1700ｍお子さまの通学に安心の距離！全室南西向きで日当

間取・区画

物件価格2,199万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0117602-0018017

所在地	周辺地図栃木県宇都宮市弥生2丁目
交通	東武宇都宮線南宇都宮駅徒歩10分
その他交通	JR日光線鶴田駅徒歩16分
間取	3LDK(洋室 18帖(1階),洋室 6.7帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積	176.98m²
建物面積	85.69m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／1階建
築年月	1988年03月	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	168％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 4.2m 私道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	※建築基準法22条区域　※道路斜線制限　※隣地斜線制限　※日影規制(二種)（5ｈ-3h/4ｍ、計画決定）宇都宮市景観条例　※景観計画区域　※都市再生特別措置法　※宅地造成及び特定盛土等規制法　※盛土条例、西側道

こだわり項目: 複数路線; コンロ三口; カウンターキッチン; 公営水道; プロパンガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 全居室収納; フローリング; 室内洗濯機置場

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社ファイブイズホーム: 住所：埼玉県行田市持田３丁目２番１７号
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(3)第8822号
電話番号：048-550-1600
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会、(一社)群馬県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1176020018017／自社管理番号：109642

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

栃木県宇都宮市兵庫塚3丁目
※現在居住中　※太陽光発電システム3.5kW ◇周辺環境・ローソン宇都宮針ケ谷１丁目店（約500ｍ）・ヨークベニマル針ヶ谷店（約650ｍ）・カワチ薬品針ヶ谷店（約340ｍ）・コメダ珈琲針ヶ谷店（約340ｍ）　　・新田小学校（約600ｍ）・若松原中学校（約900ｍ）
JR東北本線雀宮駅徒歩26分
2,180万円
土地：158.87m²
建物：99.15m²
間取：4LDK