情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て宇都宮市鶴田町27期 1号棟

JR日光線 鶴田駅 徒歩16分

物件画像

所在地
宇都宮市鶴田町
土地面積
138.82m²
建物面積
106.99m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年04月

価格3,099万円(税込)

［取扱会社］株式会社ファイブイズホーム

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□オータニ鶴田店まで徒歩10分！□ 収納豊富で家事動線◎間取り♪ 部屋数も多く広びろ快適♪ ■ＬＤＫ間仕切り対応ＬＤＫ！ □1階ＬＤＫ17．8帖＋4．6帖　4ＬＤＫ！ ■シューズクローク！ＷＩＣ！収納豊

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外観
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洗練されたグレー基調の外観が、街並みに上品な存在感を演出。　落ち着きとスタイリッシュさを兼ね備えた、飽きのこない住まいです!

間取・区画

  • 間取り

    17.8帖の広々LDKに4.6帖洋室が隣接した、開放感あふれる4LDK！全室南向き！各部屋収納に加え、玄関にはシューズクロークを完備し、家族みんながすっきり暮らせる住まいです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,099万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0117602-0017832

所在地 栃木県宇都宮市鶴田町
交通 JR日光線 鶴田駅 徒歩16分
その他交通 東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩27分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17.8帖(1階),洋室 4.6帖(1階),洋室 5.2帖(2階),洋室 9.2帖(2階),洋室 7.5帖(2階))
土地面積 138.82m²(公簿)
建物面積 106.99m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年04月 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 70％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第24UDI1W建11981号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北 公道 間口5.9m ) ( 西 公道 間口6m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ※建築基準法22条区域　※道路斜線制限　※隣地斜線制限　※日影による中高層の建築物の制限(二種）5ｈ-3h　測定高4ｍ　※宇都宮市景観条例　※都市再生特別措置法　
°?? 　≪本日、ご見学可能です！≫ 　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎♪ 　　キッズスペース完備！ 　●現地集合現地解散ＯＫです！ 　○無料駐車場あり 　●ご希望がございましたら 　　送迎も可能です！ 　　好評分譲中につき、 　先着順になります。 　　ご見学の際は、事前に宇都宮店まで 　　お問い合わせください！ 　【宇都宮店】0120−68−3555 　株式会社ファイブイズホ
こだわり項目
角地
複数路線
瑕疵保証（不動産会社独自）付
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宇都宮市立富士見小学校 (847m)、宇都宮市立宮の原中学校 (684m)
買物施設 コンビニ (1,502m)、スーパー (756m)、ドラッグストア (852m)
その他の施設 中鶴田幼稚園 (631m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ファイブイズホーム
住所：埼玉県行田市持田３丁目２番１７号
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(3)第8822号
電話番号：048-550-1600
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会、(一社)群馬県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1176020017832／自社管理番号：107540

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