情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て坂東市岩井全6区画3号棟 3号棟

関東鉄道常総線中妻駅バス60分原口下車 6.8km

物件画像

所在地: 坂東市岩井
土地面積: 200.26m²
建物面積: 110.13m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年04月

価格2,580万円(税込)

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［取扱会社］株式会社ファイブイズホーム

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〜ＰＯＩＮＴ〜【ヨークタウンが近く利便性の良い環境】 ◎各居室収納＋土間収納（2．5帖）＋ウォークインクローゼット ◎キッチンと横並びのダイニングで配膳・片付けがスムーズ ◎駐車2台可能〜ＬＩＦＥ〜 ◎

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坂東市岩井　3号棟　現地写真　0511撮影

間取・区画

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3号棟　間取り図
2/2
坂東市岩井　全6区画◆全体区画図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,580万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0117602-0017414

所在地	周辺地図茨城県坂東市岩井
交通	関東鉄道常総線中妻駅バス60分原口下車 6.8km
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 19帖(1階),和室 4.2畳(1階),洋室 6.5帖(2階)×2,洋室 5.2帖(2階))
土地面積	200.26m²(公簿)
建物面積	110.13m² 壁心
総戸数	6戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南東	築年月／完成予定年月	2026年04月
セットバック	無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
施工会社	ファイブイズホーム	建築確認番号／開発許可番号	第SJK-KX255832000号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南東 6m 公道 )
取引態様	売主
備考・制限等	未利用地93.74？持分1/6 未利用地93.74 持分1/6 ※本物件東側には地上から約50ｃｍ付近に地中埋設物がございます。

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; プロパンガス; 下水; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; LDK15帖以上; 和室; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	岩井第1小学校 (1,840m)、岩井中学校 (2,560m)
買物施設	コンビニ (550m)、スーパー (470m)、ドラッグストア (1,280m)、商店街 (890m)
その他の施設	認定こども園ひまわり (1,010m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社ファイブイズホーム: 住所：埼玉県行田市持田３丁目２番１７号
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(3)第8822号
電話番号：048-550-1600
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会、(一社)群馬県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-20784

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい29895-1476

LIFULL HOME’S物件番号：1176020017414／自社管理番号：105356

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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※建築協定有 ◎日栄商事の住まい ☆全棟総桧で建築します。隅柱、菅柱、土台すべてに桧を使用 ☆厳選された土佐桧（JAS農林水産省、大臣官房長賞を受賞） ☆茨城エリア安心できる住宅メーカー第１位獲得（日本マーケティングリサーチ調べ）地域に根ざして創業83年。設計、施工、アフターメンテナンス迄一貫体制で行っております。又ＴＸ沿線情報に自信があり、どんな事でもご相談下さい。日栄商事　おススメ　ＰＯＩＮＴ！！日栄商事は高知県と「土佐材パートナー企業」を結んでいます。【総桧住宅】すべての建物を総桧で建築します。隅柱・管柱・土台すべてに使用。使用する桧（ヒノキ）は、厳選した土佐産材にこだわり、山から製材所まで当社スタッフが現地調査しています。〈出荷証明、産地証明添付〉【三州三河の瓦を使用】当社の屋根材は三州三河産「鶴弥」で生産された瓦を使用しています。全国シェア約20%を誇る業界最大の瓦メーカーです。地震や台風など自然災害にも強く、耐久性能は100年以上と言われています。【全棟剛床】剛床工法とは、根太を設けず床下地合板の厚みを厚くして、直接梁材に留め付ける床組みで、根太工法に比べ地震や台風時に発生する水平力に対して強く、火打ち梁を省く事が出来ます。【マイクロガード】外壁の汚れ防止、耐久性がＵＰ。親水性の効果で空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れを浮かせて雨で洗い落します。【地盤20年保証】地耐力を試験により確認し、必要な場合は柱状改良や表層改良などにより十分な強度を確保してから基礎工事に入ります。【耐震等級3仕様】耐震等級3とは、消防署や警察署等の防災拠点となる「絶対に倒れてはいけない建物」に採用されている基準です。【プラチナシール】雨、湿気に負けない接着性！紫外線による色褪せや亀裂劣化に強く、汚れが付着しにくい特性、目地が目立ちにくい特性があるので長期間美しい外観を維持できます。
JR常磐線「土浦」駅 8.72km
2,470万円（税込）
土地：193.59m²
建物：99.37m²
間取：4LDK