情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て川越市南大塚10期

西武新宿線 南大塚駅 徒歩13分

物件画像

所在地
川越市南大塚5丁目
土地面積
115.84m²
建物面積
92.49m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年09月

価格3,289万円(税込)

［取扱会社］株式会社ファイブイズホーム

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オープンハウス開催情報2026年01月05日〜2026年12月26日

■西武新宿線【南大塚駅】徒歩13分！駐車最大2台可能！ ■17.9帖LDK・食洗機・パントリー・浴室乾燥機・W.I.C！ ■冷暖房の効率を高める複層ガラス、節水型トイレ、経済的な都市ガス！

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外観
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【外観】2025.8.29撮影

間取・区画

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物件価格3,289万円(税込)

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0117602-0015980

所在地 埼玉県川越市南大塚5丁目
交通 西武新宿線 南大塚駅 徒歩13分
その他交通 JR川越線 川越駅 3.6km
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17.9帖(1階),洋室 8.7帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 115.84m²(公簿)
建物面積 92.49m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月／完成予定年月 2025年09月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第24UDI1W建11993号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 4.2m 私道 )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年01月05日〜2026年12月26日　10:00 ～ 20:00
◆ご案内について◆ 「見学予約」のボタンより事前にご予約を頂きますと、当日のご案内もお客様のご予定に合わせることができます。 またお客様のご指定場所でお待ち合わせをしてからのご案内も可能でございます。
備考・制限等 法第22条区域、最高高さ：10m、日影規制：3h-2h/1.5m、景観法：川越市景観条例、斜線制限：道路斜線・北側斜線、立地適正化計画：居住誘導区域内・都市機能誘導区域外　※駐車場2台（車種に制限がある場合があります
〜Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ〜 ◆コンビニ・ドラッグストアまで徒歩9分圏内！ ◇武蔵野小学校まで徒歩17分・大東中学校まで徒歩22分と教育施設も安心の距離♪ ◆近くにあると嬉しい公園も徒歩3分圏内の立地！ ◇毎日のお買い物も休日も楽しみになる住環境です♪ 〜ＳＰＥＣ〜 ◆ご家族との会話やコミュニケーションが増えるリビング階段！ ◇家事時短を考えキッチン近くに水回りを集中させた生活動線！
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
BELS/省エネ基準適合認定建築物
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川越市立武蔵野小学校 (1,300m)、川越市立大東中学校 (1,700m)
買物施設 コンビニ (550m)、スーパー (1,300m)、ドラッグストア (690m)
その他の施設 公園 (170m)、あかり保育園 (820m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年01月05日〜2026年12月26日10:00 ～ 20:00
◆ご案内について◆ 「見学予約」のボタンより事前にご予約を頂きますと、当日のご案内もお客様のご予定に合わせることができます。 またお客様のご指定場所でお待ち合わせをしてからのご案内も可能でございます。
［取扱会社］株式会社ファイブイズホーム
住所：埼玉県行田市持田３丁目２番１７号
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(3)第8822号
電話番号：048-550-1600
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会、(一社)群馬県宅地建物取引業協会

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