情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地東久留米市南沢1丁目　建築条件無売地　全4区画　(保谷店) 3区画

西武池袋線 東久留米駅 徒歩14分

物件画像

所在地
東久留米市南沢1丁目
土地面積
100.35m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
40％
容積率
80％

価格3,980万円

［取扱会社］株式会社マイタウン　志木本店

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2駅徒歩圏内　前面5ｍ公道に面し開放的　約30坪の建築条件なし　ハウスメーカーを選べる　自由設計対応　イオンモール東久留米まで徒歩14分　小中学校まで徒歩10分以内　閑静な住宅地　都市ガス

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徒歩10分圏内に公園が点在した穏やかな住環境。

間取・区画

  • 1/8間取り

    2026年5月撮影/広々約30坪！理想の住まいを建築いただける建築条件無売地。

  • 2/8間取り

    3区画/前面5ｍ公道に面しており開放感のある土地です。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。

  • 3/8間取り

    徒歩にて2駅利用可能！西武池袋線「東久留米」駅徒歩14分・「ひばりヶ丘」駅徒歩21分！

  • 4/8間取り

    第一種低層住居専用地域につき住環境の良さが魅力。

  • 5/8間取り

    お好きな工務店・ハウスメーカーを選んでお家を建てることができます。

  • 6/8間取り

    教育施設や商業施設が徒歩圏内に揃い暮らしに便利なロケーション。

  • 7/8間取り

    小中学校まで徒歩10分以内なのでお子様の登下校も安心。

  • 8/8間取り

    大型スーパーまで徒歩12分、ショッピングモールまで徒歩14分とお買い物も快適。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0117555-0015583

所在地 東京都東久留米市南沢1丁目
交通 西武池袋線 東久留米駅 徒歩14分
その他交通 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩21分
土地面積 100.35m²
総区画数 4区画 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 畑
引き渡し可能年月 2026年08月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 5m 公道 間口7.1m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 法22条区域
※地目：畑(後日宅地に変更) ※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様負担となります。 ※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。
こだわり項目
低層住宅地
自由設計対応
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東久留米市立第五小学校 (650m)、東久留米市立南中学校 (560m)
買物施設 コンビニ (980m)、スーパー (790m)、ドラッグストア (990m)、商店街 (1,060m)
その他の施設 公園 (480m)、ひばり保育園 (560m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社マイタウン　志木本店
住所：埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(3)第8439号
電話番号：048-470-5600
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1175550015583／自社管理番号：112176

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