情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て練馬区大泉学園町5丁目　新築一戸建住宅　全1棟　(保谷店)

西武池袋線 大泉学園駅 バス10分 大泉郵便局下車 徒歩13分

物件画像

所在地
練馬区大泉学園町5丁目
土地面積
89.75m²
建物面積
87.47m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年08月

価格5,680万円(税込)

［取扱会社］株式会社マイタウン　志木本店

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太陽光パネル搭載　設計・建設住宅性能評価付　長期優良住宅　開放的な角地　耐震等級3+制震ダンパー　水回り集中設計　リビングイン階段　2面バルコニー　食洗機・浄水器・浴室乾燥機付　小中学校徒歩15分以内

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2026年5月撮影/暮らしやすい閑静な住宅地！太陽光パネル搭載の4LDK新築一戸建住宅！

間取・区画

  • 間取り

    水回りが一直線に繋がり家事効率良好！リビングイン階段と対面式キッチン採用でご家族の仲も自然と深まる設計です。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,680万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0117555-0015581

所在地 東京都練馬区大泉学園町5丁目
交通 西武池袋線 大泉学園駅 バス10分 大泉郵便局下車 徒歩13分
その他交通 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 バス25分 大泉郵便局下車 徒歩13分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階),洋室 6.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 4.6帖(2階))
土地面積 89.75m²(実測)
建物面積 87.47m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月／完成予定年月 2026年08月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 私道負担面積 12.41m²
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC105958号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年09月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北東 4m 公道 ) ( 南東 3.5m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 練馬大泉石神井付近土地区画整理事業
・接道備考：南東側約3.5ｍ法定外道路(各舗装有) ・太陽光発電システムは、東京ガスが提供するサービス契約(IGNITUREフラットプラン)となります。※サービス契約期間：10年間※月額サービス料：5400円(税込)(補助金が適用される場合は月額サービス料：0円) ※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様負担となります。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
こだわり項目
角地
低層住宅地
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 練馬区立大泉学園緑小学校 (740m)、練馬区立大泉学園中学校 (1,100m)
買物施設 コンビニ (910m)、スーパー (740m)、ドラッグストア (990m)
その他の施設 公園 (560m)、マーガレツト保育園 (380m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社マイタウン　志木本店
住所：埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(3)第8439号
電話番号：048-470-5600
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1175550015581／自社管理番号：112042

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