情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て新座市野寺1丁目　新築一戸建住宅　全1棟　(保谷店)

西武池袋線ひばりヶ丘駅バス8分火の見下下車徒歩4分

物件画像

価格4,480万円(税込)

［取扱会社］株式会社マイタウン　志木本店

カースペース2台　設計・建設住宅性能評価付　耐震等級3(最上等級)　水回り集中設計　LDK広々18帖　対面式キッチン　大容量のFCL・WIC・納戸付　小学校まで徒歩7分　徒歩10分圏内に商業施設充実

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2026年5月撮影/2台分のカースペース付！収納豊富なゆとりの3SLDKです。

間取・区画

LDK18帖、主寝室7.5帖の広々空間。FCL、WIC、納戸など収納も多くお部屋を広く有効活用できます。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。

物件価格4,480万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0117555-0015553

所在地	周辺地図埼玉県新座市野寺1丁目
交通	西武池袋線ひばりヶ丘駅バス8分火の見下下車徒歩4分
その他交通	東武東上線朝霞台駅バス33分火の見下下車徒歩4分
間取	3SLDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 5.2帖(2階)×2,収納(2階),FCL、WIC付)
土地面積	117.59m²(実測)
建物面積	105.29m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南東	築年月／完成予定年月	2026年05月
駐車スペース	空有 (2台) 無料車種により異なります	私道負担面積	10.87m²
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第25UDI1W建11785号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南西 4.2m 私道間口5.9m )	取引態様	仲介
備考・制限等	■敷地面積：117.49m2(公簿)・117.59m2(実測)※登記簿面積と実測面積に差異がありますが、売主は地積更生登記を行いません。 ■私道持分・面積：313m2×992/31389+63m2×992/63810 ※2台駐車可(車種により異なります) ※網戸、照明、カーテンレールはオプションとなります。 ※掲載の車両・家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

こだわり項目: 複数路線; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; BELS/省エネ基準適合認定建築物; 耐震構造（新耐震基準適合）; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社マイタウン　志木本店: 住所：埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(3)第8439号
電話番号：048-470-5600
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1175550015553／自社管理番号：111653

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

所沢市上新井2丁目1期　3号棟
家族と過ごす時間をもっと大切にしたいという方にぴったりの物件です。キッチンは対面式で、料理をしながらリビングの様子を見渡せるので、お子さまとの会話やテレビを見ながらの夕食準備も楽しめます。新築ならではの綺麗な設備、4LDKのゆとりある間取り、そして利便性の高い立地が揃った、家族思いの本格木造住宅です。ぜひ一度実際に現地をご覧ください。
西武狭山線西所沢駅徒歩16分
4,480万円（税込）
土地：113.66m²
建物：107.92m²
間取：4LDK