情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て練馬区大泉町1丁目

都営大江戸線 光が丘駅 徒歩34分

物件画像

所在地
練馬区大泉町1丁目
土地面積
119.7m²
建物面積
99.36m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年09月

価格6,490万円(税込)

［取扱会社］株式会社マイタウン　志木本店

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安心の長期優良住宅！都心直結の緑豊かな街でゆとりある生活を♪ ■ZEH水準の省エネ住宅 ■南向きワイドバルコニー ■会話が増える対面キッチン ■全居室収納・SIC・床下収納 ■コンビニ徒歩3分

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外観
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スーパーやドラッグストアは徒歩10分圏内の好立地。各店舗駐車場完備のため、週末のまとめ買いや雨天時のお買い物も快適です。

間取・区画

  • 間取り

    南向きワイドバルコニーで採光良好！WIC2部屋分・SIC・床下収納付きで、収納にも困りません。

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物件価格6,490万円(税込)

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0117555-0015551

所在地 東京都練馬区大泉町1丁目
交通 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩34分
その他交通
西武池袋線「大泉学園」駅　バス23分　もみじ山停まで徒歩4分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階),洋室 5帖(1階),洋室 5帖(2階),洋室 6.1帖(2階),収納 6.6帖(1階))
土地面積 119.7m²(公簿)
建物面積 99.36m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年09月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 ※カースペース2台：車種によります。 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 高台
建ぺい率 40％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-02488-1号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年09月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 5m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 その他地域：第一種高度地区、練馬石神井付近土地区画整理事業、大泉風致地区、宅地造成及び特定盛土等規制法
※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。 ※電波障害等によるケーブルTV・共聴アンテナ等の引込工事はお客様負担となります。 ※網戸、照明器具、カーテンレール、TVアンテナ等はオプションです。 ※外観、カースペース位置は現状と異なる場合があります。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
設計住宅性能評価書
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 練馬区立大泉第一小学校 (400m)、練馬区立八坂中学校 (1,110m)
買物施設 コンビニ (170m)、スーパー (710m)、ドラッグストア (730m)、商店街 (1,280m)
その他の施設 公園 (300m)、練馬区立北大泉幼稚園 (690m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社マイタウン　志木本店
住所：埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(3)第8439号
電話番号：048-470-5600
所属団体：所属団体未加入

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