情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て新座市野寺4丁目　新築一戸建住宅　全1棟　(保谷店)

西武池袋線保谷駅徒歩24分

物件画像

所在地: 新座市野寺4丁目
土地面積: 76.13m²
建物面積: 75.87m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2026年07月

価格3,598万円(税込)

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［取扱会社］株式会社マイタウン　志木本店

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開放感溢れる南東角地で陽当たり良好　耐震等級3取得(最上等級)　家事便利な水回り集中設計　折上天井採用のリビング　会話が弾む対面式キッチン　中学校まで徒歩5分　スーパー・コンビニ徒歩10分以内

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野寺親水公園まで徒歩5分！緑豊かな公園が近く気軽に外遊びができます。

2026年5月撮影/西武池袋線「保谷」駅より徒歩24分！東京メトロ有楽町線・副都心線への直通運転も実施しており都心部へのアクセス良好。

間取・区画

開放感溢れる南東角地に3LDKの住まいが誕生します。水回りを集中させ、生活動線に配慮した間取りです。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,598万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0117555-0015549

所在地	周辺地図埼玉県新座市野寺4丁目
交通	西武池袋線保谷駅徒歩24分
その他交通	東武東上線朝霞台駅バス32分貝沼下車徒歩10分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 15帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5帖(2階))
土地面積	76.13m²(実測)
建物面積	75.87m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年07月
駐車スペース	空有 (1台) 無料	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第HPA-26-04067-1号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 東 4.8m 公道 ) ( 南 4.8m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様負担となります。 ※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。 ※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。 ※性能評価(フラット35S)利用可/適合証明書取得費用93500円(税込) ※表題登記費用93500円(税込)が掛かります。

こだわり項目: 角地; 低層住宅地; 南道路; 複数路線; 設計住宅性能評価書; 耐震構造（新耐震基準適合）; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	新座市立野寺小学校 (900m)、新座市立　第五中学校 (350m)
買物施設	コンビニ (500m)、スーパー (600m)、ドラッグストア (830m)、商店街 (850m)
その他の施設	公園 (400m)、銀行 (830m)、横田保育園 (750m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社マイタウン　志木本店: 住所：埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(3)第8439号
電話番号：048-470-5600
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-26337

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい32247-1478

LIFULL HOME’S物件番号：1175550015549／自社管理番号：111574

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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